Büroräume oder Aktenlager mit einer Fläche von ca. 20 m² - 300 m² eine Fläche mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Roßlau

Nettomiete Fläche Zimmer
1.460,00 € ca. 286,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03e3436
Anzeige vom 07.07.2017
Objekt-Nr. 2HHYJ3J
Referenznummer 16270288
Nettomiete 1.460,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 600,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.060,00 €
Kaution 2 Nettokaltmieten
Stadt 06862 Dessau-Roßlau
Straße Dessauer Straße 85
Kategorie Ladenfläche
frei
Fensterfront: 24,00 m
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 286,00 m²
Baujahr 1994
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 19.08.2008 bis 18.08.2018

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es kann, je nach Bedarf, die komplette Fläche als Verkaufsfläche genutzt werden, wie auch einzelne Flächen als Büro mit großem Fenster, oder als Lagerflächen.
Die Büroflächen, je nach Größe, werden zu einem Preis von ca. € 5,00 - € 6,00 / qm (zzgl. gestzl. MwSt.) und die Lagerflächen für € 2,00 - € 3,00 / qm (zzgl. gestzl. MwSt.) vermietet.

Das Gebäude in dem sich die Ladenfläche befindet liegt im Zentrum der Schifferstadt Roßlau, direkt an der Hauptstraße. Die Dessauer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen im Ort, sie befindet sich in direkter Lauflage, angrenzend an die Haupteinkaufsstraße. Außerdem erreicht man von der Dessauer Straße aus die Bundesstraße 184, sowohl in Richtung Magdeburg, als auch in Richtung Dessau. Im Gebäude befinden sich verschiedene Firmen. In direkter Umgebung gibt es weitere Gewerbetreibende (u.a.: Handel für Elektro- und Kommunikationstechnik, Juwelier, Friseur, Tierbedarf, Damenbekleidung, Imbisse, Buchhandlung etc.). Die Busanbindung in beide Fahrtrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da im Zuge der Erneuerung der Straße, vor einigen Jahren, ausreichend Parkplätze am Straßenrand geschaffen wurden.

kalaydo.de-Code: a03e3436
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Ihr Kontakt:
Eva Widholm
/
IMMOPLAN Eva Widholm
Dessauer Str. 85
06862 Dessau - Roßlau
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Dessauer Straße 85, 06862 Dessau-Roßlau