Büroräume zentrale Lage, Nürnberg Dianaplatz

Nettomiete Fläche
1.740,00 € ca. 291,00 m²
kalaydo.de-Code a02cfb78
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2EDSU4M
Nettomiete 1.740,00 €
Nebenkosten 460,00 €
Warmmiete 2.200,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90441 Nürnberg
Straße Erlenstraße 36
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2019
Fläche ca. 291,00 m²
Baujahr 1960
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 193,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Anwesen wurde 1996 vollständig entkernt, aufwendig renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht ( Kabelkanäle, EDV-Beleuchtung, neue Sanitäranlagen).

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Kaufland" und die stark frequentierte Gibitzenhofstraße. Hier finden Sie Banken, Ärzte, Fachhandel, Restaurants und vieles mehr. Weitere Großunternehmen wie MAN, Federal Mogul ehem. ALCAN, Siemens und Leistritz sind nahe Nachbarn.

Die Räume befinden sich im Hochparterre eines gepflegten Geschäftshauses (Lift). Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe vom € 460,-- ist inkl. Strom- und Heizungsvorauszahlung. Die tatsächlichen Kosten werden jährlich abgerechnet. Die Nebenkosten sind zzgl. MwSt. zu rechnen. Die Miete für die Fläche beträgt netto € 1740,-- zzgl. gesetzl. MwSt., brutto = € 2070,60, zzgl. NK-Vorauszahlung € 460,--, zzgl. gesetzl. MwSt. = 547,40 - Gesamtmiete brutto € 2618,--.

Nahe Anbindung an die Innenstadt, Straßenbahn- und S-Bahn-Anschluss, Ring, Anschluss an die Autobahn.

Die Fläche ist auf Wunsch teilbar.

Ein dazugehöriger Stellplatz ist vorhanden.

kalaydo.de-Code: a02cfb78
278 Aufrufe online seit 19.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Claudia Friedrich
/
Nöcker Immobilien GmbH
Oberer Bergauer Platz 1
90402 Nürnberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Erlenstraße 36, 90441 Nürnberg