Büroraum ca. 15 und ca. 33 m2, Eschborn, ab EUR 240,00

Nettomiete Fläche Zimmer
240,00 € ca. 48,00 m² 2
kalaydo.de-Code a045edd0
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FSQL4P
Nettomiete 240,00 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 3 Monatsmieten
2 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 65760 Eschborn
Straße Hauptstr. 348
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend, vermietet
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 1.1.2018
Zimmer 2.0
Fläche ca. 48,00 m² teilbar ab ca. 15 m²
Baujahr 1993
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 08.08.2008 bis 08.08.2018

2 Büroräume im gleichen Gebäude - siehe Bild AussenBuero-01+03 -, entweder einzeln oder zusammen zu vermieten.

Büroraum No 1:
1 x Büroraum im 1. OG, ca. 33 m2, siehe Bilder Buero01.jpg
Frei ab 31.12.2017.
Das Objekt besteht aus 1 Büroraum ca. 33 m2, lichtdurchflutet durch große Fenster und große Rauminnenhöhe.
Internet: VDSL bis zu 100MBIT/S möglich.

Gemeinschafts-Teeküche und WC.

Die Ausstattung des Büros und der Teelüche umfasst u. a. Laminat (neuwertig), Teppichboden, Doppelverglasung mit Innenjalousien.

Büroraum No 3:
1 x Büroraum im EG, ca. 15 m2, siehe Bild Buero 03-2017 EG
Frei ab sofort oder ab 31.12.2017.
Das Objekt besteht aus 1 Büroraum ca. 15 m2. Wände und Decke weiß ausgekleidet. Fussboden, hellegraues Laminat (neuwertig)
Internet VDSL bis zu 100MBIT/S möglich.

Gemeinschafts-Teeküche und WC.

Für beide Büroräume gilt:
Die Beheizung des Bürogebäudes erfolgt über eine Erdgaszentralheizung.
Die Außenfassade des Objekts ist frisch renoviert. Beide Büros sind vor einem Jahr renoviert worden.

Im gleichen Gebäude befinden sich auch ein Küchenfachgeschäft und ein Solarenergieunternehmen.

Das Objekt liegt sehr werbewirksam und verkehrsgünstig an Hauptverbindungsstraße zwischen Eschborn und Niederhöchstadt an einer Ampelkreuzung mit gutem Verkehrsaufkommen. Entfernung zur S-Bahn Station ca. 500 m (S 3 + S 4, Viertelstundentakt), Buslinie 916 ca. 300 m, Autobahn A 5, A 66 über 4-spurige Schnellstraße. ca. 3 Km.

Zum Objekt gehört eine sehr große befestigte Fläche (Verbundpflaster), welche als PKW-Stellfläche für die Büros genutzt wird.

Nutzung der Teeküche und des WC etc. als gemeinschaftliche Servicefläche.

Miete für das Büro No. 1:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten und 1 PKW Stellplatz
Netto-Kaltmiete: EUR 500,00 + Nebenkostenpauschale EUR 170,00 + MwSt. + Kaution.

Miete für das Büro No. 3:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten uns 1 PKW Stellplatz
Netto-Kaltmiete: EUR 240,00 + Nebenkostenpauschale EUR 100,00 + MwSt. + Kaution

Miete für das Büro No. 1 + 3 zusammen angemietet:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten und 3 PKW Stellplätze
Netto-Kaltmiete: EUR 650,00 + Nebenkostenpauschale EUR 260,00 + MwSt. + Kaution.

2 Parkplätze für die Besucher des Bürogebäudes sind kostenfrei vorhanden. Weitere PKW-Stellplätze gegen Gebühr sind vorhanden.

Die gewerbliche Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Provision oder Maklergebühren. Anfragen und Auskünfte oder Besichtigung jederzeit möglich.

kalaydo.de-Code: a045edd0
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Hauptstr. 348, 65760 Eschborn