Büros in Top-Lage von ca. 23,54m² bis ca. 75,57m² mitten im Zentrum von Urfahr zu vermieten!

Nettomiete Fläche
282,00 € ca. 23,54 m²
kalaydo.de-Code a0531809
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GW2S4B
Referenznummer 3504/15526
Nettomiete
Nebenkosten 56,50 €
Warmmiete 394,90 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 1200,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4040 Linz
Straße Lindengasse 11
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Sofort
Fläche ca. 23,54 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 233,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Büros im Zentrum von Urfahr in einer Bürogemeinschaft zu vermieten!

Dieses Büro befindet sich im 1. OG des neuen expert ETECH-Gebäudes und wurde im Jahr 2012 saniert.
Dazu zählten ein neu ausgelegter Linoleum Fußboden, sowie die Erneuerung der Decke und Beleuchtung.

Es sind Büros von 23,54m² bis ca. 75,57m² verfügbar.
Die restliche Fläche im Ausmaß von ca. 47m² wird als Allgemeinfläche genutzt und ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Autobahnauf- und -abfahrt ist nur wenige Meter entfernt und somit perfekt erreichbar.
Weiters ist fußläufig eine tolle Infrastruktur mit namhaften Einzelhandelsbesatz vorhanden (Hofer, PRO, KIKA).

Weitere Vorteile:
- Eigener Eingang
- 2 WCs

Auch eine Parkplatzanmietung um € 37,50 inkl. Betriebskosten exkl. USt ist möglich!


HWB: 233 kWh/m²a

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €282 zzgl 20% USt.Betriebskosten €47,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,82---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €394,9---------------------------------------------- --------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Nutzfläche: 23,54 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Nettokaltmiete: 282,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0531809
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Ihr Kontakt:
Herr Achim Harrer
/
/
Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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Lindengasse 11, 4040 Linz