bürosuche.de: Fleetlage! Erstbezug nach Revitalisierung - Repräsentative Kanzleiräume am Neuen Wall

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 393,00 m²
kalaydo.de-Code a03b6c41
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2G45Z4C
Referenznummer 940@13
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 20,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20354 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 393,00 m²
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger FERN,
Endenergiebedarf Wärme 105,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 92,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.01.2017 bis

In 1A-Adresslage im Herzen der Hamburger Innenstadt direkt am Neuen Wall präsentiert sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus in markanter auffälliger Ecklage.

Hamburgs elegante Einkaufs-
passagen rund um den Neuen Wall und Jungfernstieg bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Hotels. Die Binnenalster als nahe gelegene Erholungsort für die Mittagspause liegt in unmittelbarer Nähe.

Eine optimale öffentliche Anbindung ist durch die U- und S-Bahn-Stationen Jungfernstieg und Stadthausbrücke (U1, U2, U3, S1, S3), die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, gewährleistet.

Es besteht die Möglichkeit, dauerhaft PKW-Stellplätze in dem nahe gelegenen Parkhaus Bleichenhof anzumieten. Hier finden auch Ihre Besucher problemlos eine Parkmöglichkeit.

Dieses Büro- und Geschäftshaus wird derzeit komplett saniert und mit einer neuen Fassade versehen. Die Kombination aus Glas und Naturstein wird diese Immobilie zukünftig auffällig und zeitgleich sehr hanseatisch in Szene setzen. Über den großzügigen und modernen Eingangsbereich gelangen Sie über die Personenaufzüge zu den einzelnen Etagen.

Aus den Büroflächen genießen Sie durch die großen Fensterfronten einen hervorragenden Blick auf den Neuen Wall sowie auf das direkt angrenzende Bleichenfleet.

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

kalaydo.de-Code: a03b6c41
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Ihr Kontakt:
Kamil Smietanowski
+
ANGERMANN REAL ESTATE ADVISORY AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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