bürosuche.de: Preiswerte Büroflächen mitten in der Innenstadt!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 165,00 m²
kalaydo.de-Code a04f875f
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2G5UU4S
Referenznummer 670@13
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 16,00 €
Mieterprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stadt 20095 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 165,00 m²
Baujahr 1975
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung

Die "Spitalerstraße" gehört zu den begehrtesten Standorten im Herzen der Innenstadt. Der hochfrequentierte Publikumsverkehr bietet einen klaren Standortvorteil und platziert Sie zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Hauptbahnhof, Bankenviertel, Binnenalster und Rathausmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gerade auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Buslinien, sowie der Anbindung an das gesamte U- und S-Bahnnetz der Hansestadt als sehr gut zu bezeichnen.

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1975 erbaut.
Erschlossen werden die jeweiligen Geschosse über das auffällig gestaltete Treppenhaus oder über den geräumigen Personenaufzug. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und die Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen an moderne Büroräume. Dazu gehören separate Sanitäranlagen, ausgestattete Pantry, Cat 7-Verkabelung, Serverraum und eine EDV-gerechte Beleuchtung.

Der Mietpreis beträgt ab 15,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt.
Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

7 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f875f
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Ihr Kontakt:
Lena Johanna Wichelmann
+
ANGERMANN REAL ESTATE ADVISORY AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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