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ca. 1.870 m² Rampenlager mit integriertem Meisterbüro

auf Anfrage Nettomiete
1.870,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Gewerblich Laderampe, Teeküche Lastenaufzug, Personenaufzug neuwertig ...
Immobilie
kalaydo.de-Code afd24c85
Online-ID 2vwk64k
Referenznummer 020/G4/E2/Eh3_VM
Objektdaten
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Verfügbarkeit nach Absprache.
Fläche 1.870,00 m²
Laderampe, Teeküche
Lastenaufzug, Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 416,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 12,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.07.2024
Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstationen "Rothenburgsort" und "Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.

Stadt 20539 Hamburg
Ausstattung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

Objekt

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Derzeit wird der gesamte Innenhof sowie die Gebäudefassade umfangreich durch den Eigentümer saniert. Durch die Gesamtmietflächengröße des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.870 m² Rampenlagerflächen
- Andienung über eine Rampe
- im Erdgeschoss gelegen
- Überladebrücke vorhanden
- überdachte Andienungszone
- Hallenhöhe ca. 3,5 m bis ca. 4 m
- integriertes Meisterbüro
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung

Weitere Lager-/ sowie Büroflächen stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Des Weiteren können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.870,00 m², Gesamtfläche: 1.870,00 m², Gemeindecode: 10802004000080

kalaydo.de-Code: afd24c85
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Hubert Gottwald
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg