ca. 166 m² zentral gelegene Büro-/Sozialfläche

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 166,00 m²
kalaydo.de-Code a052d26c
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2H36M45
Referenznummer 515/G3/E1/Eh1_VM
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Stadt 21079 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Verfügbarkeit nach Absprache.
Fläche ca. 166,00 m²

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Harburg in dem Industrie-/Gewerbegebiet Großmoorbogen. Dieser Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die BAB-Anschlussstellen "Hamburg - Harburg" und "Hamburg - Neuland" (A 1 und A 253) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt; die Anschlussstelle "Hamburg - Heimfeld" der A 7 ist über die B 73 zügig zu erreichen. Somit besteht ein Autobahnanschluss Richtung Hannover, Bremen, Lübeck, Berlin, Flensburg, Kiel und Husum. Des Weiteren ist eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Hafengebietes gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Harburg hat S- und Fernbahnanschluss sowie einen Zentralbusbahnhof. Das Einkaufszentrum Phoenix-Center ist nur etwa 1 km entfernt. Außerdem befinden sich in dem Gewerbegebiet Großmoorbogen eine Reihe Autohäuser, zahlreiche Handwerksbetriebe sowie Elektronik- und Baumärkte.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:

ca. 166 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1.Obergeschoss gelegen
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen und eine Dusche vorhanden
- abgehängte Decken, Rastereinbauleuchten
- aufgeteilt in 2 große Büroräume, 1 kleineres Büro sowie einen Serverraum
- Teppichfußboden
- Teeküche zur Mitbenutzung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: 166,00 m², Gemeindecode: 10802006000038

kalaydo.de-Code: a052d26c
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Ihr Kontakt:
Frau Katrin Mann
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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