Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

ca. 300 m² Halle Ernst-Sachs-Str. Koblenz Nur 1 Kaltmiete Provision

Nettomiete Fläche
Verhandlungsbasis ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a0024720
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2YRC33L
Referenznummer A645 (1/645)
Nettomiete Verhandlungsbasis
Miete (netto) monatl. je m². 3,00 €
Mieterprovision 1,19 Kaltmiete
Stadt 56070 Koblenz
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Fläche ca. 300,00 m²
Nutzfläche ca. 11.000,00 m²
LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel

Koblenz, als wirtschaftliches Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegen, verfügt über eine der höchsten Zentralitätskennziffern in Bundesland. Je nach Radius frequentieren zwischen 700.000- 1.000.000. Menschen die Rhein-Mosel Metropole. Gute Erreichbarkeit, über ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem mit mehr als 10.000 Parkplätzen ist Garant einer positiven Stadtentwicklung.
Mit 40 Grossbetrieben und ca. 6790Beschäftigte steht Koblenz an der Spitzt der sozialversicherungspflichtigen Arbeitnehmer in Rheinland Pfalz, auf 1000 Arbeitnehmer kommen 588 Svpf. noch vor Mainz und Kaiserslautern.Neben den gewerblichen Arbeitnehmer, bilden die Beamten der städtischen, Landes- und Bundesbehörden mit über 13000 Staatsdienern eine weitere Säule zum Erhalt der Kaufkraft. Nach Beendigung des kalten Krieges und der Auflösung des Warschauer Paktes hat sich die militärische Struktur in Koblenz grundlegend geändert, jedochzählt die Stadt auch heute noch zuden grössen Garnisonsstädten in der BRD, ein weiterer Faktor, der Kaufkraft und Umsatz hier garantieren.
Die topografische Lage hat die Stadt für eine Reihe von international operierenden Unternehmen interessant gemacht, die hier Ihre Niederlassungen oder Headquarter haben.
Koblenz verfügt über alle drei Verkehrswegesystem und ist an diese direkt angebunden. Sie erreichen in wenigen Fahrminuten die Bundesautobahnen. In ca. 1 Stunde sind sie in Köln oder Frankfurt. Die gleiche Fahrzeit benötigen Sie zum Erreichen der Flugplätze Frankfurt und Hahn. Der Hafen im Ortsteil Wallersheim stellt die Verbindung zu einer der grössten und meistbefahrenen internationalen Wasserstrassen, dem Rhein her.

Das Objekt befindet sich im gut gemischten und strukturierten Industriegebiet Koblenz, Kesselheim.

Im Moment stehen noch ca 300 m² zur Vermietung zur Verfügung.Diese Halle kann jeder Nutzung zugeführt werden. Mit einer Traufhöhe von 6 m können hier auch sperrige Güter eingelagert werden. Das doppelflügige Stahltor weist eine Breite von 4 m und eine Höhe von 4,4 m auf. Sollten Sie zusätzlich noch Aussenlagerfläche benötigen stehen noch 10.000m² zur Verfügung.

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Dies ist ein provisionspflichtiges Makler-Angebot ! Beachten Sie bitte die bei Anmietung fällige Maklerprovision. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma roth-immoconsult eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmiete inklusive 19% Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus der monatlich festgesetzten Kaltmiete

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

kalaydo.de-Code: a0024720
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Ihr Kontakt:
Herr Heribert Roth
/
Roth Immoconsult
Pappelweg 20
56075 Koblenz
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