ca. 300 m² Verkaufsfläche

Nettomiete Fläche
1.750,00 € ca. 306,78 m²
kalaydo.de-Code a03b0425
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F7SU47
Referenznummer 012 HN 17 / 4
Nettomiete 1.750,00 €(zzgl. Nebenkosten)
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 3.57 MM inkl. MwSt.
Stadt 74252 Massenbachhausen
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 306,78 m²
Baujahr 1976
Böden: Fliesenboden
Lastenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Massenbachhausen (ca. 3.750 Einwohner) liegt im Westen des Landkreises
Heilbronn. Die Gemeinde ist verkehrsmäßig gut angebunden. Die nächsten
Gleisanschlüsse und Stadtbahnhaltepunkte befinden sich in den Nachbarorten
Leingarten (ca. 8 km) und Schwaigern (ca. 7 km). Die Autobahn (A 6, Ausfahrt Bad
Rappenau-Fürfeld) erreicht man nach ca. 5 km.
Das Objekt selbst befindet sich an der Ortsdurchfahrt und ist gut sichtbar.

Zur Vermietung steht ein stillgelegter Einkaufsmarkt mit ca. 306 m² Verkaufsfkäche, ca. 30 m² Solzialfläche und einem kleinen Mitarbeiterbüro.
Die momentane Verkaufsfläche unterteilt sich in Ein- und Ausgangsbereich mit Kasse, eine Obst- und Gemüseauslage, in einen Frischebereich mit Kühl- und Gefriereinheiten sowie dem restlichen Laden- und Ausstellungsbereich.
 
Im Untergeschoss, welches durch einen kleinen Lastenaufzug mit dem Eerdgeschoss verbunden ist, stehen ca. 300 m² Lagerfläche mit kleinem Kühlhaus inkl. Tiefkühlbereich zur Verfügung. Von außen gelangt man über eine Rampenabfahrt eben in das Lager im Untergeschoss.

Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Benjamin Siegel unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Gesamtfläche: 336,26 m², Bundesland: Baden-Württemberg

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b0425
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Ihr Kontakt:
Hartmut Siegel
+ ()
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
Allee 57
74072 Heilbronn
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74252 Massenbachhausen