ca. 458 m² gepflegte Büro-/Sozialfläche (teilbar ab ca. 181 m²) auf einem Gewerbehof

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 458,00 m²
kalaydo.de-Code a052d252
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2HRYR49
Referenznummer 373/G9_VM
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Stadt 20539 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache frei lieferbar.
Fläche ca. 458,00 m² teilbar ab ca. 181 m²
Böden: EDV-Verkabelung
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 173,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 11,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 10.10.2024

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 1 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 172 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 11 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 162 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 10.10.2024

Die zur Vermietung anstehenden Büroflächen befinden sich auf einem gepflegten Gewerbehof in Hamburg-Rothenburgsort. Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 181 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
ca. 277 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- getrennte Damen und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- EDV-Verkabelung
- Teppichfußboden
- Teeküche

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die Flächen können sowohl getrennt, als auch zusammenhängend angemietet werden.

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: 458,00 m², Gemeindecode: 10802004000080

kalaydo.de-Code: a052d252
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Ihr Kontakt:
Frau Katrin Mann
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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