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ca. 490 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 165 m² angrenzendem Büro am Hamburger Stadtrand

auf Anfrage Nettomiete
490,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Gewerblich gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3a1e443
Online-ID 2vvk64k
Referenznummer 750/Eh1_VM
Objektdaten
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Verfügbarkeit nach Absprache.
Fläche 490,00 m²
Baujahr 1979/1980, 1990
Lage

Die angebotenen Flächen befinden sich im Gewerbegebiet der Ortschaft Ellerbek (Schleswig-Holstein), welche unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze liegt. Durch die Nähe zu den Autobahnen 23 und 7 ist eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Flensburg, Kiel, Husum, Hannover und Bremen gewährleistet. Über den Ring 3 ist der Hamburger Flughafen zügig zu erreichen, ebenso die Hamburger Innenstadt über die B 4/5. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.

Stadt 25474 Ellerbek
Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Objekt

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem ca. 2.590 m² großen Grundstück, welches mit einer Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzendem Büro sowie einem Einfamilienhaus bebaut wurde.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 490 m² Lager-/ Fertigungsfläche
ca. 165 m² Büro-/ Sozialflächen
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 4 m x ca. 4 m)
- befahrbar
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Meisterbüro in der Hallenfläche
- direkte Verbindung zwischen der Büro- und Hallenfläche
- derzeit auf 4 Räume zzgl. Eingangsbereich aufgeteilt
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- Terrasse angrenzend zur Bürofläche

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte

Lagerfläche: 490,00 m², Gesamtfläche: 655,00 m², Gemeindecode: 10801056013

kalaydo.de-Code: a3a1e443
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Hubert Gottwald
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg