ca. 500 m² Lager-/ Fertigungsflächen in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a07e8615
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2K7X64S
Referenznummer 899/Eh1_VM
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Stadt 25462 Rellingen
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Verfügbarkeit nach Absprache.
Fläche ca. 500,00 m²
Teeküche

Das Objekt befindet sich zentral in der Hamburger Randgemeinde Rellingen und liegt unmittelbar an der Autobahn 23, Anschlussstelle "Rellingen", welche eine zügige Anbindung an Hamburg und Husum sowie im weiteren Verlauf durch die Autobahn 7 in Richtung Hannover, Bremen, Kiel und Flensburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Auch der günstige Gewerbesteuerhebesatz von derzeit 320 % bietet einen deutlichen Standortvorteil.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Auf einem ca. 6.800 m² großem Industriegrundstück wurde eine Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen errichtet, welche derzeit umfangreich saniert werden.
Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 500 m² Lager-/ Fertigungsflächen
- ebenerdige Andienung
- Deckenhöhe ca. 3 - 3,8 m
- Satteldach
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- Sprinkleranlage (bei Bedarf)
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden

Das mit Asphalt befestigte Gewerbegrundstück ist vollständig eingefriedet und über ein großzügiges Tor zu erreichen.

Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: 500,00 m², Gemeindecode: 10801056043

kalaydo.de-Code: a07e8615
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Ihr Kontakt:
Hubert Gottwald
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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