ca. 94 m² Bürofläche im 2. OG in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 94,00 m²
kalaydo.de-Code a052d265
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2HZYR49
Referenznummer 483/G1/E2_VM
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Stadt 22113 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Kurzfristig frei lieferbar.
Fläche ca. 94,00 m²
Laderampe
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 105,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 35,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.10.2024

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet", zu dem Autobahndreieck " HH-Südost" sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Die A 1 verbindet Hamubrg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 178,70 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Endenergiewert Strom: 28,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 150,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 09.10.2024

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Lager-/Bürogebäude auf einem mit mehreren Lager-/Umschlagsgebäuden sowie Büroflächen bebauten Industriegrundstück. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 94 m² Büro-/Sozialfläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- zeitgemäße Ausstattung
- WC-Anlagen vorhanden
- EDV-Verkabelung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Kurzfristig frei lieferbar.
Nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: 94,00 m², Gemeindecode: 10802004000011

kalaydo.de-Code: a052d265
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Ihr Kontakt:
Frau Katrin Mann
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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