Castrop's Stadtmitte, das City-Center!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 150,00 m²
kalaydo.de-Code a00c4865
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CVZ84F
Referenznummer MUECC5A (1/240)
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 1 Nettokaltmiete
Stadt 44575 Castrop-Rauxel
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1967
rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 280,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.11.2016 bis 27.11.2026

Die zuletzt als Schulungsräume genutzten Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und haben eine Gesamtfläche von ca. 3.383m². Die Teilung in Einzelflächen (ab ca. 150m²) ist problemlos möglich. Je nach Geschäftszweck und Vertragslaufzeit sind auch Grundrissänderungen möglich.
Hier bieten sich verschiedenste Nutzungen an. Neben Büro- oder Schulungsflächen ist auch eine Pflegeeinrichtung oder eine große Arztpraxis / Praxisgemeinschaft denkbar. Durch die Aufzugsanlagen (mehrere Personenaufzüge, ein Lastenaufzug) ist ein barrierefreier Zugang zum 1. und 2. Obergeschoss gewährleistet. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgaragenparkanlage. Hier und im Innenhof können Stellplätze angemietet werden.
Im Erdgeschoss finden sich renommierte Filialisten. Im 3. OG befindet sich die Stadtbücherei.

Die 74.000 Einwohner große Kreisstadt Castrop-Rauxel liegt verkehrsgünstig im östlichen Ruhrgebiet. Die angrenzenden Städte Dortmund, Bochum, Recklinghausen und Herne sind dank der hervorragenden Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Immobilie liegt nur 150m vom Busbahnhof Münsterplatz und wenige Gehminuten von diversen Cityparkplätzen entfernt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe aussagefähiger Kontaktdaten bearbeiten können. Eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a00c4865
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Löhr
/
LBI Immobilien Löhr e. K.
Bahnhofstr. 36
44575 Castrop-Rauxel
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44575 Castrop-Rauxel