CHARLOTTENBURG : EG-Ladenfläche nahe U 7 - Mierendorffplatz zu vermieten

Nettomiete Fläche
1.824,00 € ca. 152,00 m²
kalaydo.de-Code a03a8384
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F26Z4D
Referenznummer FBI 9259
Nettomiete 1.824,00 €
Nebenkosten 423,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 5472,00 5.472,00 EUR
Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Stadt 10589 Berlin
Straße Kaiserin-Augusta-Allee 88 A
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab SOFORT
Fläche ca. 152,00 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 77,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 26.05.2008 bis 01.05.2018

Dieser LADEN im EG liegt nur drei Minuten vom Mierendorffplatz (U7) entfernt. Der Bus hält direkt vor der Tür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Aldi, Rewe und Netto sind auch gleich um die Ecke. Und für den nächtlichen Nachhauseweg gibt es viele leckere Falafel- und Dönerläden. Außerdem ist für eine Jogging-Runde der Schlosspark Charlottenburg nicht weit. Ein GETRÄNKE-ANGEBOT wäre hier wieder sehr willkommen.

- Gewerbefläche mit großem Schaufenster mit gut 152 qm Mietfläche
- Ladenraum mit Vorraum, Lager, Personal-WC und Teeküche
- Flesenboden, Laden-Beleuchtung in abgehängter Decke
- nur öffentliche Parkplätze, jedoch vorhanden

- gern EINZELHANDEL, GASTRONOMIE IST NICHT MÖGLICH !
- WARMMIETE : 2.247,00 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

- EG-LADEN im modernisierten AB-Gründerzeithaus aus 1900
- ehemals GETRÄNKE-SHOP, gern wieder dieses Angebot ... !
- Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser über Elektroboiler
- GEWERBE kann sofort NEU vergeben werden
- Besichtigung zeitnah möglich, bitte Termin erfragen !
- Mindestlaufzeit : gern 2 Jahre oder länger
- Konzept bevorzugt senden vorab an : r.wodrich(at)wulib.de

- BESICHTIGUNG über HERRN WODRICH : 0151 - 40 38 44 48

Die Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen (NEU ab 13.06.14) :

Widerrufsrecht :
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB . Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:

WULIB-Immobilien, Herrn Frank Bloch, Emdener Str. 41, 10551 Berlin-Tiergarten.
Telefax: 030 - 7024 4039, E-Mail: f.bloch(at)wulib.de

Besondere Hinweise:
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch Sie kommt ein Maklervertrag zustande. Wenn Sie die von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf-/ Miet- oder Pachtvertrages wahrnehmen, schulden Sie der Firma WULIB-Immobilien beim Abschluss des Vertrages die ausgewiesene Maklerprovision. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Gesamtfläche: 152,00 m², Ladenfläche: 152,00 m², Kellerfläche: 152,00 m²

kalaydo.de-Code: a03a8384
75 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ralph Wodrich
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https://immobilienberatung-berlin.de/
Potsdamer Str. 143
10783 Berlin
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Kaiserin-Augusta-Allee 88 A, 10589 Berlin