Charmante Büroräume im Herzen der Altsatdt von Leutkirch

Nettomiete Fläche Zimmer
550,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a007006d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FVD94M
Referenznummer MG0042_ 1
Nettomiete 550,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Warmmiete 630,00 €
Kaution 1200,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 88299 Leutkirch
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 2.0
Fläche ca. 73,00 m²
Baujahr 1897
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1897
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 347,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2024

Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone (Lammgasse). Durch die stark frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Lammgasse ist eine charmante Fußgängerzone, die mit besonderen Einzelhändlern, Künstlern und Gastronomie eine der schönsten Innenstadtstraßen von Leutkirch ist. Sie stellt eine Fußgängerverbindung zwischen der Marktstraße (Altstadt) und dem Einkaufszentrum Bahnhofsarkaden dar.

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Würrtemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Bau des Ferienparks Center Parcs, der seine Pforten im Oktober diesen Jahres öffnet. Hierdurch erfährt die Stadt sicherlich einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein kleines, charmantes Büro bestehend aus zwei, durch einen Flur abgetrennte Büroräume und einem WC. Es verfügt über 2 große Schaufenster. Das Objekt wurde 2011 außen (u.a. Fassade gestrichen) und 2017 innen umfangreich renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich auch als Ladenlokal.

Die Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a007006d
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Ihr Kontakt:
Firma Oesterle Immobilien
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Oesterle GmbH Immobilien
Wilhelmstraße 1
88299 Leutkirch
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