Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Chemnitz-Röhrsdorf - Ihr neuer Standort mit viel Platz!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.100,00 m²
kalaydo.de-Code a050f63d
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GJT348
Referenznummer 211_c (1/300)
Nettomiete auf Anfrage
Kaution nach Vereinbarung
Mieterprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Stadt 09247 Röhrsdorf
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 3.100,00 m² teilbar ab ca. 1.500 m²
Baujahr 1995
Zustand: gepflegt, Neubau
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 61,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 61,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.01.2025

Lage im Gewerbegebiet Chemnitz-Röhrsdorf an exponiertem Standort. Innerhalb des Gewerbegebietes sind weitere namhafte Unternehmen angesiedelt (z. B. BMW-Niederlassung, Audi-Niederlassung, Volvo-Vertragshändler, Fitness-Studio, "Fressnapf"-Filiale u.v.m.).

Die hervorragende Infrastruktur mit einer direkten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4, A72 (Autobahnabfahrt und Autobahnkreuz Chemnitz ca. 5 Min. entfernt) sowie an die B95 (tangiert das Gewerbegebiet) ermöglicht optimale Transportwege in alle Richtungen und zu wirtschaftlichen Ballungszentren.
Auch internationale Flughäfen der Region (Leipzig, Dresden) sind so auf kurzem Wege erreichbar.

Direkt gegenüber befindet sich einer der größten Einkaufs- und Gewerbeparks der Region, das "Chemnitz-Center" mit über 75 Fachgeschäften.

Das nicht unterkellerte Objekt besitzt einen Betonfußboden (B15/B25) und eine Teil-Tageslichtdecke (Belichtung über Oberlichtband) mit einer Höhe von 9,60 m.

Die Außenwände bestehen aus wärmegedämmten Sandwichelementen (Stahlblech und PU-Schaum an Holzkonstruktion zwischen den Beton- bzw. Holzstützen befestigt).

Die Dachkonstruktion erfolgte über Holzleimbinder mit Aussteifungen, die Dacheindeckung mit wärmegedämmten Trapezblechen (Stahl- oder Aluminiumblech).

Das voll erschlossene Grundstück verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Eine sofortige Nutzung (auch in der Halle vorhandener Sanitärbereich) ist somit möglich.

In Verbindung mit den drei ebenerdigen Rolltoren ist die beheizbare Halle (Gasheizung) für verschiedene Branchen ideal geeignet.

Zur Vermietung steht eine stabil gebaute Mehrzweckhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 3.100 m² (teilbar!).

Die Halle ist für verschiedene Branchen geeignet, z.B. für Logistik- oder Selfstorage-Unternehmen, die Einlagerung von Maschinen/Material oder auch den Großhandel.

Der Zugang ist über Rolltore ebenerdig und barrierefrei möglich.

Auf den Freiflächen im Außenbereich sind gegenwärtig 33 PKW-Stellplätze vorgesehen.

Gesamtfläche: 3100,00 m²

kalaydo.de-Code: a050f63d
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Singer
-
Schütz-Beratung GmbH & Co. KG
Newtonstr. 10
08060 Zwickau
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09247 Röhrsdorf