"City" - Arbeiten in bester Lage!

Nettomiete Zimmer
1.038,70 € 4
kalaydo.de-Code a0a2eda1
Anzeige vom 22.06.2018
Objekt-Nr. 2KKMK4T
Referenznummer 3-860
Nettomiete 1.038,70 €
Nebenkosten 367,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision Keine Mieterprovision!
Stadt 28195 Bremen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Baujahr 1991
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.09.2099 bis 10.09.2019

Lage:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in der Hutfilterstraße / Kurze Wallfahrt (Zugang über die Kurze Wallfahrt) in sehr guter Lage gegenüber dem Ansgarikirchhof und dem Hanseatenhof mit zahlreichen Filialisten wie u. a. Depot, Butlers, Deichmann, Hirmer und Ansons?s. Die Obernstraße mit Verlauf zur Hutfilterstraße, ist die höchst frequentierteste Einkaufsstraße in Bremen.
Die optimale Erreichbarkeit mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, beispielsweise den Strassenbahnlinien 2,3 und 8 sowie der Buslinie 25 und sehr guten Parkplatzmöglichkeiten zeichnet den Standort und die zentrale Lage des Objektes aus.
Ausstattung:
Mit ihren ca. 122,20 m² Nutzfläche bietet diese Fläche viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl (jedoch nicht ebenerdig) erreichbar. Der Zugang erfolgt über die Kurze Wallfahrt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde letztes Jahr saniert. Diese Fläche befindet sich jedoch noch im Rohbau. Dadurch hat der neue Mieter die Möglichkeit, diese Fläche individuell zu gestalten. Zuletzt wurde die Fläche als Archivraum genutzt, daher ist es noch ein großer Raum und zwei bereits vorhanden Damen- und Herren-WCs. Die Fassade des Gebäudes wurde erneuert und die Flächen bekamen neue Fenster, die teilweise mit Außenrollläden versehen sind.
Bitte beachten Sie, dass auf die Nettokaltmiete und die Betriebskosten die gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet wird. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an!!! Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges:
Ansprechpartnerin: Frau Jessica Rahn, Tel. 0421 - 20 16 025 täglich
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 122,20 m², Gesamtfläche: 122,20 m², vermietbare Fläche: 122,20 m², Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000

kalaydo.de-Code: a0a2eda1
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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstr. 237
28211 Bremen
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