City-Lage: KREATIVES, KOMMUNIKATIVES ARBEITEN! Büro. PROVISIONSFREI!!!

Nettomiete Fläche Zimmer
9.040,00 € ca. 1.027,00 m² 19
kalaydo.de-Code a0005686
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2ELF64H
Referenznummer G-6091
Nettomiete 9.040,00 €
Nebenkosten 2.570,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 11.610,00 €
22 Stellplätze , je 1.100,00 €
Stadt 70191 Stuttgart
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 19.0
Fläche ca. 1.027,00 m²
Baujahr 1997
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Lastenaufzug, Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 42,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 52,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

City-Lage, Nähe Rosensteinpark/Pragfriedhof. Fußläufige Nahversorgungsmöglichkeiten. 500 m zum Hauptbahnhof.
Bus- und Stadtbahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe.

- 2 Treppenhäuser
- 2 Personenaufzüge mit TG-Zugang
- Zusätzl. Glas- Lastenaufzug an der Fassade
- Variable Trennwände für flexible Unterteilung
- Teeküchen
- Ausreichende WC-Anlagen
- DSL-Anschluss
- teilklimatisiert
- Kühldecken

- teilbar ab ca. 475 m²

Diese außergewöhnliche Bürofläche befindet sich im 5. OG (oberste Etage) eines Büro- u. Geschäftshauses. Im vorderen Teil sind die Büros durch Glaswände unterteilt. Sie haben einen phantastischen Blick auf die City, die Halbhöhenlagen und ins Remstal. Großzügige Flure und Räume mit teilw. sehr hohen Deckenhöhen lassen neben einer klassischen Büronutzung eine Vielzahl von anderen Nutzungsmöglichkeiten zu. (Schulungszentrum, Praxis, Atelier, Präsentation usw.).
Gewünschte Mietdauer: 10 Jahre
MAN MUSS ES EINFACH GESEHEN HABEN!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Gesamtfläche: 1027,00 m², Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

22 Stellplätze, Miete: 1100,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0005686
319 Aufrufe online seit 20.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Ruoff
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH­
Bahnhofstraße 4­
71332 Waiblingen
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