Coffee-Shop Straßenbahnhaltestelle Invalidenpark

Nettomiete Fläche
20,00 € ca. 110,00 m²
kalaydo.de-Code a050736f
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWKS47
Referenznummer Coffee
Nettomiete 20,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 20,00 €
Kaution gemäß Bonität
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10115 Berlin
Straße Invalidenstraße 90
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Etagenanzahl 20
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1880
voll unterkellert
Terrasse
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 177,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 1,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 291.0 €
Alle Preise zzgl. MwSt.

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Die Invalidenstraße befindet sich im Zentrum von Berlin 450 m vom Hauptbahnhof entfernt. Die Invalidenstraße ist eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen in Mitte und an ihr liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt das Bundesverkehrsministerium, die Charité, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, das Bundeswehrkrankenhaus und das Naturkundemuseum.

Ideal ist auch die Anbindung an das national und internationale öffentliche Verkehrsnetz: Vom 450 Meter entfernten Hauptbahnhof sind Sie optional an das nationale Intercity-Netz angebunden. Die Berliner Flughäfen sind bequem zu erreichen.

Hauptbahnhof: ca. 450 Meter
U-Bahn: Linie U6 Naturkundemuseum ca. 300 Meter
S Bahn: S-Bahnhof-Hauptbahnhof, S-Bahnhof Nordbahnhof
Direkt vor dem Gebäude: Tram M5 (U-Bahnhof Naturkundemuseum)
Linie M8 (Invalidenpark)
Busverbindungen: Linien 245, 120, 123, 142, 245, N20, N40 (Invalidenpark)

Gegenüber dem Objekt befindet sich zum Erholen der Invalidenpark.

Das Ladengeschäft befindet sich unmittelbar an der Straßenbahnhaltestelle Invalidenpark, eine Station vom Hauptbahnhof entfernt.

Die Straßenbahnhaltestelle wird von den Besuchern der Charité mit ihren zahlreichen Instituten, den Bundesministerien für Wirtschaft und Verkehr, den Naturkundemuseum und zahlreichen Unternehmen in 300 Meter Umkreis genutzt.

- Tresen
- Bestuhlung und Tische
- sämtliche Einrichtungsgegenstände zur Betreibung eines Cafés
- Terrasse zum Innenhof (Abseits der Hauptverkehrsstraße)

Es handelt sich um ein hochwertig modernisiertes Bürogebäude in Massivbauweise. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude, bis auf die denkmalrelevanten Bauteile, vollständig entkernt. Attraktive und moderne Büroflächen sowie Gewerbeflächen für eine anspruchsvolle Nutzung sind entstanden. Im Erdgeschoss befinden sich das Café und ein Reisebüro.
Der zukünftige Mieter profitiert von der zentralen Lage zwischen Hauptbahnhof und Charité.

Die gesamte Straßenfront ist mit einer 3,20 Meter hohen Schaufensteranlage mit integrierten Eingangstüren ausgestattet.

Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a050736f
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Ihr Kontakt:
Paul Marek
Antrim Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH
Storkwinkel 6
10711 Berlin
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Invalidenstraße 90, 10115 Berlin