ConventParc - Neubau in bester Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 359,00 m²
kalaydo.de-Code a03661cd
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EBCW4Y
Referenznummer 907426
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 18,00 €
Stadt 20355 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 359,00 m²
Baujahr 2006
Pantry
Böden: EDV-Verkabelung
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 86,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 25,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

In direkter City-Lage, an der Fuhlentwiete/Ecke Amelungstraße, befindet sich der ConventParc. Der repräsentative Standort bietet Top-Ambiente innerhalb des Wallrings, der wichtigsten Büro- und Einzelhandelszone Hamburgs. Die führenden Einkaufspassagen Hanseviertel, Hamburger Hof und Bleichenhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

KAT-6 Verkabelung
Hohlraumböden
2 WC-Anlagen
2 Pantrys
außen liegender Sonnenschutz
2-geschossige Eingangshalle mit Aufzügen
bodentiefe Panoramafenster
Balkone auf allen Etagen

Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung hinaus, verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der Innenhof ist als Garten mit asiatischem Ambiente gestaltet.

Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 25 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 86 kWh/m²a
Energieträger Heizwerk, fossil
Baujahr 2006

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a03661cd
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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