Dachgeschossbüro mit Terrassen

Nettomiete Fläche Zimmer
3.445,08 € ca. 181,32 m² 3
kalaydo.de-Code a04d8d0a
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GD7743
Referenznummer 101/11821
Nettomiete
Nebenkosten 412,25 €
Heizkosten 139,50 €
Warmmiete 4.685,84 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 19,00 €
Kaution 28115,04 6 MM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1010 Wien,Innere Stadt
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 15.01.2018
Zimmer 3.0
Fläche ca. 181,32 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: DG
Top: 11
Nutzfläche: 181,32 m²
Nettomiete/m²: € 19,00
BK netto/m²: € 1,89
Heizkosten netto/m²: € 0,64/m²

Allgemeine Objektbeschreibung:
Repräsentatives Jahrhundertwendehaus Nähe Burgtheater.
Die Büroflächen befinden sich im selben Haus wie das Cafe Landtmann.
Das Büro gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Mietobjekt besticht durch seine 2 Terrassen.

Verfügbar ab 15.1.2018

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis:
HWB 68 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3: Station Herrengasse
Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Herrengasse
Straßenbahn Linie 1, D: Station Rathaus/Burgtheater

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: 11

kalaydo.de-Code: a04d8d0a
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Ihr Kontakt:
Frau Kathrin Fercher
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J + P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 7
1060 WIEN
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1010 Wien,Innere Stadt