Das belgische Viertel im Blick. Individuelle Bürofläche am Stadtgarten.

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 328,00 m²
kalaydo.de-Code a04ec58f
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GJES44
Referenznummer 2335
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,75 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,90 €
Mieterprovision ja, siehe sonstiges
Stadt 50672 Köln
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Fläche ca. 328,00 m²
Baujahr 1993
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 104,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.08.2024

Das Objekt befindet sich unmittelbar an einer der bedeutendsten Ausfallstraßen Kölns und ist damit auch bestens angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr; die U-Bahnhaltestelle und der Kreuzungspunkt Nord-Süd- und West-Ost-U-Bahn, sowie der Kölner Westbahnhof der Deutschen Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar. Der Standort ist bestens an den Individualverkehr sowohl zur Innenstadt zum Hauptbahnhof, als auch linksrheinisch zu den Autobahnen A1, A3, A4 und A57 angebunden.

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus hat eine individuelle und zeitlose Architektur. Die vakanten Büroflächen befinden sich in der ersten und zweiten Etage. Diese können zusammenhängend angemietet werden. Der Blick zum Friesenplatz und die Nähe zum Stadtgarten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch gestaltet und ausgestattet werden. Besonderes Highlight ist das Eckbüro als Besprechungsraum. In der objekteigenen Parkieranlage können bis zu 20 Stellplätze angeboten werden.

Der Mietpreis ab 11,90 EUR/ m² ist abhängig von der Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Gesamtfläche: 2412,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 8 Etagen

kalaydo.de-Code: a04ec58f
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Ihr Kontakt:
Herr Simon Nuß
+()
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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