Repräsentative Altbau-Bürofläche in Zentrumslage. 360° Ansicht verfügbar.

Nettomiete Fläche
1.400,00 € ca. 222,35 m²
kalaydo.de-Code a04eb882
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2LVAG4Z
Referenznummer 2637-45001-M
Nettomiete 1.400,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Kaution 4.200,00 €
Stadt 41061 Mönchengladbach
Straße Kaiserstraße 3
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 222,35 m²
Baujahr 1800
Böden: Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1901
Endenergiebedarf 226,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 08.10.2015 bis 01.07.2027

Hier sind Sie mitten im Geschehen. Mit dem Busbahnhof oder Bahnhof haben Sie oder Ihre Kunden keine Schwierigkeiten das Objekt zu erreichen.

Unmittelbar gegenüber befindet sich das ' comet- cine Center ' sowie das neu eröffnete Einkaufszentrum '' Minto ', welches ein besonderer Kundenmagnet ist.

Die Autobahnauffahrten zur A52 und A 61 sind in unmittelbarere Nähe und unkompliziert zu erreichen.

Unmittelbar erreichbar sind 4 große Parkhäuser sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in diversen Seitenstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Pausenzeiten in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen was es auch für Laufkundschaft sehr leicht macht das Objekt zu erreichen.

- Hohe Decken ] 4,00 m
- großzügige Fensteranlagen
- Innenhof/ private Gartennutzung als Ruhezone
- 6-7 Räume nutzbar als doppel- und Großraumbüro
- 2 Badezimmer
- repräsentative Stuckfassade

Das Haus ist im Jahre 1800 gebaut worden und umfasst 3 Parteien ,diese teilen sich auf in 2 Wohneinheiten und in eine Gewerbeeinheit.

Auf zwei Etagen findet sich viel Platz Für Material, Mitarbeiter und Unterbringungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Das Objekt punktet besonders durch die hochwertigen Materialien und neuen Sanitäranlagen.

Sehen sie sich das Objekt jetzt live an! 360° Tour verfügbar!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2637-45001-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Gesamtfläche: 222,35 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04eb882
518 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Frau Janine Gottschlich
/ -
LEG Wohnen NRW GmbH Bereich Zentrales Vermietungsmanagement
Hans-Böckler-Str. 38
40476 Düsseldorf
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Kaiserstraße 3, 41061 Mönchengladbach