Die Elbe direkt vor der Tür - "Holzhafen-West"

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 787,00 m²
kalaydo.de-Code a0366131
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2KTZY4G
Referenznummer 133564
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 5,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 21,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
Stadt 22767 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 787,00 m² teilbar ab ca. 393 m²
Baujahr 2012
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Elektro, Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 253,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt Holzhafen-West befindet sich im Gesamtensemble des Holzhafen Hamburg und somit direkt am Elbufer. In unmittelbarer Nachbarschaft wird das Projekt von prominenten Gebäuden wie dem Kreuzfahrtcenter, dem Elbspeicher sowie dem Stilwerk umgeben. Dieses prosperierende Viertel vereint auf optimale Weise die attraktive Hafenatmosphäre und die Nähe zur Innenstadt. Inmitten dieser Trendlage befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowohl für den täglichen Mittagstisch, als auch für die hochwertige Gastronomie.

moderne und hochwertige Ausstattung
hervorragende Belichtung
hochwertiger Textilbodenbelag
Stehleuchten
Betonkernaktivierung
innen liegender Blendschutz
Kühldecken
Sonnenschutzverglasung
Pantry / separate Sanitäreinheiten
Personenaufzug

Der Bau des Holzhafens wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert, wobei das Bürogebäude West im Gegensatz zum Gebäude Ost das Schlusslicht bildet. Das Konzept beinhaltet mehrere Gebäudeteile, die sich um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppieren und sich gemäß der städtebaulichen Lage und den funktionalen Anforderungen differenzieren. Die dadurch erzielte, vielfältige Transparenz bringt die massiven Strukturen der alten Speichergebäude und die benachbarte, kleinere Elbhangbebauung in Einklang.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 180,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 253 kWh/m²a
Energieträger Nah-/ Fernwärme K, Strom-Mix
Baujahr 2012

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a0366131
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Abteilung Büroflächenvermietung
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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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