Die ideale Ladenfläche - saniert, beheizt mit genügend Lagerungsmöglichkeiten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 268,76 m²
kalaydo.de-Code a053f023
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HUME4R
Referenznummer A8073
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 2,79 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Stadt 39124 Magdeburg
Straße Lübecker Straße 53-63
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 268,76 m²
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Deckenbeleuchtung, Kantine
Serviceleistungen: Wachdienst
Heizungsart Zentralheizung

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht.

Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mehrfamilienhäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt.

Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zur Tram (Bebertaler Str.): 1 Minuten

Hauptbahnhof: 3 Kilometer

A2 (AS Magdeburg-Zentrum): 4 Kilometer

Flughafen: 6 Kilometer

Das große, eingeschossige Gebäude 12 verfügt über große Fensterfronten und eine Nutzfläche von ca. 3.000 m². Das ansprechende Objekt im hinteren Teil des Business Parks parallel zu Bebertaler Straße beherbergt vorrangig Sport- und Lagerräume, sowie Verkaufsflächen. Aufgrund dessen weist das Gebäude eine gut durchmischte Nutzungsstruktur auf.

Auf dem direkt anliegenden Großraumparkplatz können Sie nach Bedarf günstig Stellplätze hinzumieten und auch auf dem Gelände selbst stehen ausreichen Plätze zur Verfügung.

Der Sirius Business Park Magdeburg bietet ansässigen Unternehmen viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und kleinteiligen Archiven sowie Büroräumlichkeiten - zwischen 2 bis 1.000 m².

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ Mietverträge ab 1 Monat

+ 24/7 Zugang

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Bistro

+ Sicherheitsdienst

+ PKW-Stellplätze (ab 25 EUR/ Monat)

Die großzügige Fläche ist temperiert und befindet sich im Gebäude 12 im Erdgeschoss. Die Fläche ist saniert und eignet sich ideal als Lager - oder Verkaufsfläche. Der Eingang kennzeichnet sich als Automatikglastür.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ 268,76 m² Lagerfläche EG

+ Ebenerdig

+ Linoleumfußboden

+ Starkstromanschluss

+ saniert

+ Deckenbeleuchtung

+ exklusiv nutzbare WC's

+ Ab sofort verfügbar!

+ 2,79 EUR / m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen)

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im Business Park selbst stehen Ihnen professionell ausgestattete Räumlichkeiten im Tagungszentrum zur Anmietung zur Verfügung. Und auch deutschlandweit bieten wir Ihnen mit unseren mehr als 20 Sirius Konferenzzentren in Großstädten und Ballungszentren zusätzlichen Service aus einer Hand. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.

Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter in unserem Sirius Business Park sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersi cht +++

2,00

30,00

kalaydo.de-Code: a053f023
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Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Schillinger
+
Sirius Facilities GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Lübecker Straße 53-63, 39124 Magdeburg