Die perfekte Lage am Gendarmenmarkt

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 417,00 m²
kalaydo.de-Code a03297f4
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2ES544T
Referenznummer 55481/3549/1.OG/F3
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 30,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10117 Berlin
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 417,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme Dampf
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Quartier 205 wurde im Jahr 1996 nach Plänen des namhaften Architekten Oswald Mathias Ungers errichtet. Das Quartier 205 verfügt über sechs Gebäudekerne mit jeweils separatem Eingang sowie zwei Innenhöfe. Besondere architektonische Merkmale sind unter anderem die quadratisch strukturierte Fassade sowie die kreuzförmige dreigeschossige Passage. Zudem bietet es einen Zugang zu den Galeries Lafayettes und dem Q206. Die sechs Büroetagen zeichnen sich durch eine ideale Raumkonzeption, durch flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie durch hochwertige Materialien aus. Aus einer Vielzahl von Büros haben Sie einen beeindruckenden Blick auf den Gendarmenmarkt. Namenhafte Mieter sind unter anderem die Deutsche Post und das Holmes Place. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Das Büro- und Geschäftshaus Quartier 205 liegt unmittelbar am Gendarmenmarkt zwischen der Friedrich- und Charlottenstraße. Diese exklusive Geschäftsadresse bietet ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot und erstklassige Einzelhandelsgeschäfte. In dieser Bereich Berlins, der von einem einkommensstarken Klientel geprägt ist, arbeiten ca. 15.000 Büronutzer, darunter viele Banken und Kanzleien. Eine optimale Verkehrsanbindung, auf der Route der Touristen, ist über die U-Bahnstation Stadtmitte sowie diversen Buslinien gegeben.

Gehobener Bürostandard
Repräsentative Eingangsbereiche
Effiziente Grundrissgestaltung
Doppelboden mit Bodentanks
Kat 5-Verkabelung (Ausbau Kat 7 möglich)
Raumweise Kühlung
Mechanischer Luftwechsel
Hochwertiger Teppichboden
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,75 m (1. bis 7. OG)
Ausbauraster ca. 1,51 m
Raumtiefen von ca. 5,31 m bis 6,02 m (1. bis 5. OG), 3,97 m bis 6,02 m (6./7. OG)
Hoher Sicherheitsstandard
Direkter Zugang zu Galeries Lafayettes und Q206
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Aufzüge
Tiefgarage im Haus

kalaydo.de-Code: a03297f4
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Ihr Kontakt:
Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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