Direkt in der Spandauer Altstadt

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 439,00 m²
kalaydo.de-Code a04fce80
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GJ4Y46
Referenznummer 45659
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 13,75 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter!
Stadt 13597 Berlin
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 439,00 m²

Das Gebäude wurde in den Jahren 1953 - 1954 nach den Plänen der Architekten Gisela Kammann-Jahnke und Erich Jahnke erbaut. Die Erschließung der Praxisflächen erfolgt über den Eingang am Markt. Über wenige Stufen erreicht man das Treppenhaus und den Aufzug, der die Praxisetagen erschließt. Im Objekt haben sich bereits einige Ärzte, wie beispielsweise ein Kardiologe, ein Augenarzt, eine Praxis für Lungen- und Bronchialheilkunde sowie ein Zahnarzt, niedergelassen. Die Mieter im Objekt besteht Konkurrenzschutz, somit werden Nutzer anderer Fachrichtungen gesucht. Die hier angebotenen Praxisflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Der Zugang zu der Mieteinheit im 2. Obergeschoss erfolgt über die Mieteinheit im 1. Obergeschoss. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Es besteht die Möglichkeit beide Etagen einzeln oder zusammen anzumieten. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Das Büro- und Ärztehaus befindet sich in Berlin-Spandau, direkt in der Altstadt. Es handelt sich um eine Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Praxen und Büros. Große Nachbarn sind Karstadt, Woolworth und die Nikolaikirche. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den zentralen Bahnhof "Spandau" optimal gewährleistet. Diesen erreichen Sie fußläufig binnen ca. 5 Minuten. Der Standort zeichnet sich ebenfalls als einzigartiger Bürostandort aus, denn hier bieten viele kleine Café und Restaurants ein vielfältiges Angebot für den Mittagstisch.

Individuelle Ausstattung möglich
Effiziente Grundrissgestaltung
Glaselemente
Kat 5e-Verkabelung
Klimaanlage
Laminat oder vergleichbarer Bodenbelag
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Aufzug zum 1. OG
1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04fce80
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Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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