Direkt vom Eigentümer!! Bürohaus in Langen!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 461,00 m²
kalaydo.de-Code a04db31c
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2FTPE4Y
Referenznummer 22.45.2017-159
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution 3 Netto Monatsmieten
Mieterprovision Nein
Stadt 63225 Langen
Straße Robert-Bosch-Straße 11-11b
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 461,00 m²
Baujahr 1994
Böden: Doppelboden, Teppichboden
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich im Langener Gewerbegebiet. Die Stadt Langen liegt mitten im strukturstarken Rhein-Main-Gebiet, einem der wirtschaftlichen Zentren Europas. Die Messe-, Banken- und Kulturmetropole Frankfurt und der Flughafen Frankfurt sind in kürzester Zeit mit dem Auto und der Bahn erreichbar. Es besteht ein Direktanschluss an die A5 und A661 (über die B486). Die Entfernung zum Frankfurter Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 14 km (ca. 20 Autominuten), zum Egelsbacher Flugplatz ca. 6 km (ca. 10 Autominuten) und zur Frankfurter Innenstadt ca. 21 km (ca. 25 Autominuten). Die S-Bahn-Stationen "Langen Flugsicherung" und "Langen", an denen die Linien S3 und S4 halten, bieten eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung (nur S3) Frankfurt und Darmstadt. Beide Stationen sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.

- Doppelboden / Fußbodentanks - Teilweise CAT 6 Verkabelung - Glasfaser im Versorgungsraum vorhanden - Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten - Teppichboden - Teeküche - Getrennte Sanitäreinheiten - Klimatisierter Serverraum - Elektrische Außenjalousien - Flexible Raumaufteilung - Repräsentativer Eingangsbereich - Personenaufzüge - Hochwertige isolierverglaste Fenster

Dieser siebengeschossige und moderne Bürokomplex besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1. OG miteinander verbunden sind. Alle drei Bauteile verfügen über einen separaten, repräsentativen Eingangsbereich mit je zwei Aufzugsanlagen. Durch die Aufteilung in drei Bauteile ist die Gestaltung der Flächengröße sehr flexibel.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Preis/Parkfläche: 50,00 €
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweis: liegt vor

kalaydo.de-Code: a04db31c
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Knoke
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IC Asset Management GmbH
Nockherstraße 2
81541 München
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Robert-Bosch-Straße 11-11b, 63225 Langen