Direkt vom Eigentümer: LOFT mit Ausblick

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 75,00 m²
kalaydo.de-Code a028bf11
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2EMKC4L
Referenznummer A 017_075
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Kaution 4125,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 63067 Offenbach
Straße Lilistraße 83 D
Objekttyp Atelier
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach erfolgter Sanierung
Fläche ca. 75,00 m²
Baujahr 1900

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

Im Moment befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Wie diese Fläche später aussehen kann, zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung in der Heyne Fabrik. Bei einem Ausbau können wir Ihre Wünsche als künftiger Mieter entsprechend berücksichtigen. Nach erfolgter Sanierung/Renovierung/Ausbau durch den Vermieter beträgt die Nettomiete EUR 12,50/m². Die Mindestvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre. Die Sanierung beinhaltet die Durchführung von Brandschutzmaßnahmen (z.B. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an Brandmeldezentrale), Abbruch der vorhandenen Einbauten, Entfernen alter Bodenbeläge, Einbringen eines neues Oberbodens (z.B. Parkett), Bau neuer sanitärer Einrichtungen, die derzeit vorhandenen Kunststofffenster werden ersetzt durch sanierte Stahlsprossenfenster -entsprechend den Denkmalschutzauflagen-) u.w.. Gerne zeigen wir Ihnen unsere bereits sanierten Flächen bei einem Rundgang durch die Fabrik. Das von uns angebotene LOFT befindet sich im 3. OG - dadurch haben Sie einen tollen Rundum-Ausblick.

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a028bf11
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Ihr Kontakt:
Frau Nuria Dost
+
Terrania GmbH
Sendlinger Straße 47
80331 München
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Lilistraße 83 D, 63067 Offenbach