Direkt vom Eigentümer! Sehr gut angebundenes Büro in Hammbrook

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 251,62 m²
kalaydo.de-Code a07f717b
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JJ3T4D
Referenznummer A 110_113
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Kaution 3.000,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20537 Hamburg
Straße Basedowstraße 12
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 251,62 m²
Baujahr 1965
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 102,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 6,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.05.2024

Die Basedowstraße, als Seitenstraße des Billwerder Steindamms und des Bullerdeichs, befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook, nahe der City-Süd. Der aufstrebende Bürostandort gewinnt durch zurzeit noch moderate Preise und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten gelangen Sie über die Elbbrücken auf die A 255/A1, welche die östliche Umgehung der Hansestadt darstellt. Aber auch die 3 km entfernte Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die bestehende Busanbindung bedient u. a. den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof sowie den Bahnhof Dammtor.

Die einfache Mietfläche befindet sich im Hochparterre des Hintergebäudes und umfasst 7 Räume, davon 2 innenliegend. Die Fläche ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und zurzeit mit Teppichboden und zwei WCs ausgestattet.

Die Mietfläche befindet sich im Hochparterre eines verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstücks nahe der City-Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorder- und Hintergebäude. Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im Hintergebäude mit Ausrichtung zum im Innenhof gelegenen Parkplatz und ist aus diesem Grund besonders ruhig

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.

Gesamtfläche: 251,62 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07f717b
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Frau Anna-Lena Kleiske
+
Terrania GmbH
Sendlinger Straße 47
80331 München
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Basedowstraße 12, 20537 Hamburg