DPC | Repräsentatives Büro nähe Rathaus

Nettomiete Fläche Zimmer
9.699,76 € ca. 692,84 m² 21
kalaydo.de-Code a00369e4
Anzeige vom 25.02.2017
Objekt-Nr. 2CXMK47
Referenznummer 353/03463
Nettomiete
Nebenkosten 2.070,20 €
Warmmiete 13.709,92 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 14,00 €
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 21.0
Fläche ca. 692,84 m²
Baujahr 1885
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Wunderschöner Stilaltbau direkt beim Burgtheater
Wunderschöner Stilaltbau in sehr prominenter Lage direkt an der Wiener Ringstraße und vis-a-vis von Rathaus und Burgtheater.

Das Gebäude verfügt über ein sehr repräsentatives, prunkvoll gestaltetes Entree und sehr helle und großzügige Büroflächen.

Die Bürofläche befindet sich im DG mit Lift und erstreckt sich über ca. 693 m².
Aktuell verfügt das Büro über 21 Räume, die meisten davon mit Glaselementen.

Die Bürofläche ist gut geeignet für Rechtsanwälte oder Steuerberater.

Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- Leerverrohrung für IT Verkabelung
- Akustikdecken
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WC Gruppen

Miete: € 14,00/m² netto
Betriebskosten: € 2,49/m² netto inkl. Heizkosten

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3, U2
Straßenbahn: 1, D
Bus: 2A, 3A

Die Rathausgarage befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt garantiert eine vielfältige und gehobene Versorgung mit Lokalen und Geschäften sowie eine perfekte Verkehrsanbindung.

Geschichte:
Das Gebäude der ehem. Allgemeine Österreichische Bodencreditanstalt wurde 1885 erbaut weißt Formen der Florentinischer Renaissance auf, vergleichbar mit dem Palais Strozzi oder Palazzo Medici-Riccardi.


Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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Ihr Kontakt:
Herr Rudolf Großfurtner
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DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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