E&V: Hochwertige Büroflächen in Arondo

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 10.503,00 m²
kalaydo.de-Code a03a3314
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FZED46
Referenznummer 123454
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 16,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81673 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 10.503,00 m² teilbar ab ca. 800 m²
Personenaufzug

Das Arondo besticht durch eine außergewöhnliche und gleichzeitig gut durchdachte Architektur. Der sechsgeschossige Baukörper in Form eines Kegelstumpfs verleiht dem Gebäude ein besonders markantes Aussehen, das es zum repräsentativen Standort für jedes Unternehmen macht. Die doppelschalige Konstruktion der Außenfassade ermöglicht nicht nur eine natürliche Belüftung sondern schirmt auch Geräusche und Lärm von Außen ab. Durch die komplett verglaste Fassade und den großzügigen Lichthof in der Mitte des Gebäudes gibt es hier gleich von beiden Seiten natürliches Licht - für eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das repräsentative Arondo und die Ten Towers München befinden sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 5 km östlich des Stadtzentrums.
Es besteht eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring und eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Ringautobahn A99. Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring und der Ostbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Besonders der Ostbahnhof als Knotenpunkt zahlreicher EC-, IC- und IR-Züge sowie S- und U-Bahn bietet Anbindungsmöglichkeiten in sämtliche Himmelsrichtungen. Zum Stadtzentrum benötigen Sie nur ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Der Orleansplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

· Baujahr: 2006
· Hohlraumboden
· KAT/CAT 7-Verkabelung
· voll ausgestattete Teeküchen
· Doppelfassade mit Schallschutz
· Personenaufzüge
· Barrierefreiheit
· Tiefgarage, Anfahrtmöglichkeit für LKWs
· Solitärgebäude möglich
· repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag
· Konferenzzentrum
· Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung und Alarmkontrolle
· in direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich die TenTowers (Telekom Center München).
· Kantine

· Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 Min.
· Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Min.
· Fahrzeit zur A94: ca. 5 Min.
· Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 Min.

kalaydo.de-Code: a03a3314
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Ihr Kontakt:
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Engel & Völkers Commercial München
Sonnenstraße 11
80331 München
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