Filterkriterien einstellen
 

EBENERDIG | 16 RAMPEN | 11,5 M UKB | 7,5 t/m²

auf Anfrage Nettomiete
9.011,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Laderampe, Raumaufteilung flexibel provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab25c250
Online-ID 2vupw4l
Referenznummer 1014233
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 9.011,00 m² teilbar ab 2.202 m²
Nutzfläche ca. 47.000,00 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Lage

Die Liegenschaft befinde sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A46, welche über die Anschlussstelle Grenvenbroich-Kapellen eine direkte Verbindung in die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln bietet.

- Fahrzeit zum Bahnhof Grevenbroich: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 18 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min. (Haltestelle: "Am Schellberg")

Stadt 41516 Grevenbroich
Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 18.500 m² großes Logistikcenter auf einem ca. 47.000 m² Industriegrundstück. Die Hallenflächen sind in fünf Brandabschnitte unterteilt und können separat voneinander angemietet werden. Derzeit stehen noch zwei Brandabschnitte mit ca. 9.011 m² Hallenfläche zzgl. ca. 506 m² Büroflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- 16 vorgesetzte Ladeschleusen mit hydraulischen Überladebühnen
- 2 ebenerdige Tore für den Wechselverkehr
- Höhe: ca. 11,50 m UKB (Lagerguthöhe bis 11,00 m Oberkante Lagergut)
- Bodenbelastung: ca. 7,5 t/m²
- Brandmeldeanlage
- zentrale Sprinkleranlage für 5 Einheiten
- vorgesehene Brandgutklasse HHS 3 (Erweiterung auf HHS 4 ist möglich)
- Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern
- Warmdach mit RWA-Anlagen
- Stahlbetonkonstruktion, Binderspanne 30 m
- Fassade aus Isolierpaneelen mit umlaufenden Betonsockel

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- hochwertige Büro- und Sozialflächen
- Büroausbaureserven in den Einheiten
- Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern
- Fensterbankkabelkanäle

Sonstiges:
- großer Ladehof, 40 m tief

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 9.011,00 m², Nutzfläche: 9.517,00 m², Gesamtfläche: 9.517,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m

kalaydo.de-Code: ab25c250
57 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Marius Nitsche
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf