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EBENERDIG | RAMPEN | SPRINKLERUNG | STARKSTROM

auf Anfrage Nettomiete
2.000,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Gewerblich Laderampe ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a539382e
Online-ID 2wnx64n
Referenznummer 1013228
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 2.000,00 m²
Laderampe
Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A52, welche eine optimale Anbindung an die Niederlande, wie auch an die Städte Mönchengladbach und Düsseldorf bietet.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 1 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Niederkrüchten: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Mönchengladbach: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min. (Haltestelle "Nollesweg")

Stadt 41372 Niederkrüchten
Objekt

Bei der zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 2.000 m² große Hallenfläche, welche über eine großzügige Rangierfläche angedient werden kann.

- Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- Sprinklerung
- BMA/BMZ
- RWA
- horizontale Fensterbänder
- Starkstrom
- Meisterbüro
- D/H-WC

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte

Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m

kalaydo.de-Code: a539382e
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Herr Thomas Gabor
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Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf