Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

EBENERDIG | TAGESLICHT | 7 M UKB

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 6.900,00 m²
kalaydo.de-Code a03aad0b
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GMXS48
Referenznummer 97235
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41468 Neuss
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 6.900,00 m² teilbar ab ca. 2.200 m²
Baujahr 2010
Böden: Estrich
Raumaufteilung flexibel
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung

- das Gewerbegebiet Uedesheim Neuss, bietet eine sehr gute Autobahnanbindung
- das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) ist in nur 3 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf / Köln / Mönchengladbach sowie das Ruhrgebiet
- namenhafte Unternehmen wie Asics, Coca Cola, Kawasaki und Mustek Deutschland nutzen den Standortvorteil bereits

- sehr gute ÖPNV Anbindung, Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen

Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 Brandabschnitte à ca. 2.300 m². Die Flächen sind miteinander kombinierbar, können aber auch separat angemietet werden. Sozialräume wie Duschen, WC's, Umkleiden und Buroflächen sind vorhanden. Ein Büroneubau ist möglich zur Erweiterung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Zufahrtstore
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler / Warmluftgebläse
- horizontale und vertikale Fensterbänder
- Boden: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- BMA
- RWA

Sonstiges:
- ausreichend Andienungs- und Rangierfläche
- ca. 100 PKW-Stellplätze / € 20,-- je Stück

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2010
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis: 26.11.2023
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Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzfläche: 6900,00 m², Gesamtfläche: 6900,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

kalaydo.de-Code: a03aad0b
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Ihr Kontakt:
Frau Manuela Strater
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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