Ebenerdige Andienung

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.065,00 m²
kalaydo.de-Code a02fd9c3
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EF7V4N
Referenznummer 4438
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Stadt 85748 Garching
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.065,00 m²

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück und hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 9 und zur B 471
Gute Busverbindung zur U-Bahn (U6)

Hallenfläche ca. 1.065 m²:
Hallenhöhe ca. 3,64 m, UKB ca. 3,07 m
2 Rolltore; 3 m breit + 3 m hoch
Andienung ebenerdig
Hohe Starkstromwerte
1 Wasseranschluss mit Hebeanlage
1 Wasseranschluss mit Ablauf im Boden
1 Wasserhahn außen

Bürofläche ca. 128 m²:
Zugang von Halle und von außen

H + D WC
Raumhöhe Vordergebäude UG ca. 2,70 m, Gang ca. 2,38 m

Hallenfläche ca. 451 m²:
Andienung über Lastenaufzug
Bodenbelastbarkeit: 4 t / m²
Hallenhöhe ca. 2,88 m UKB, sonst ca. 3,75 m
Zugang zum Büro und WC ca. 36 m²

Hallenfläche ca. 142 m²:
Andienung ebenerdig
Warmluftheizung
Starkstrom
Rolltor 2,90 m breit + 2,90 m hoch

Hallenfläche: ca. 1.065 m²
Bürofläche: ca. 128 m²

Hallenfläche: ca. 593 m², teilbar in ca. 451 + ca. 142 m²
Bürofläche und WC: ca. 36 m²

FG- und TG-Stellplätze: verfügbar

Weitere Büroflächen sind auf dem Gelände auf Anfrage verfügbar.


Miete Halle: € 6,50 / m²
Miete Büro: € 8,50 / m²
Nebenkosten: € 2,00 / m²
FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück
TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Lagerfläche: 1.065,00 m², Gesamtfläche: 1.065,00 m²

kalaydo.de-Code: a02fd9c3
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Herr Christian Spörlein
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Immobilien Wörl GmbH
Karlsberg 8
85221 Dachau
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85748 Garching