Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Ebenerdige Lager-und Produktionshalle im Gewerbepark-Koblenz-Nord zu vermieten!-Teilanmietung möglich

Nettomiete Fläche
5.700,00 € ca. 1.140,00 m²
kalaydo.de-Code a0052853
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BPD946
Referenznummer 47189
Nettomiete 5.700,00 €
Nebenkosten 1.400,00 €
Mieterprovision 3 MKM zzgl. MwSt.
Stadt 56070 Koblenz
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 1.140,00 m²
Baujahr 1973
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 85,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 44,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.07.2026

Die hier angebotene Produktions-und Lagerhalle liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Rheinhafen, im Stadtteil Koblenz-Kesselheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B9, Abfahrt Wallersheimer Kreisel Richtung Industriestraße August-Horch. Hier haben sich verschiedene Unternehmen niedergelassen, die Handel und Dienstleistungen rund um den Bereich LKW und Omnibus anbieten. Die Anschlussstelle Koblenz-Nord zur Autobahn A 48 liegt ca. 3 km entfernt. Von hier ist die A3 nach ca. 30 km zu erreichen. Die Ballungszentren Köln und Frankfurt sind ca. 90 km entfernt.

- 5 ebenerdige Tore
- 14 PKW- und 8 LKW-Stellplätze
- Haupthalle beidseitig mit Fensterband ausgestattet
- Neben-bzw. Hintereingangstüren
- Fahrzeuggruben
- Kranbahn
- ausreichende Lagermöglichkeiten

Die zur Vermietung anstehende Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre erbaut. Die Hauptproduktions-und Lagerhalle verfügt über ca. 675 m² und ist mit Deckenventilatoren, einer Fahrzeuggrube, zwei DEMAG Laufkränen mit einer Tragkraft von je 3,2 Tonnen sowie zwei Sektionaltoren ausgestattet. Auf der linken Seite der Halle befinden sich im Obergeschoss des danebenliegenden Hallenteils zusätzlich ca. 150 m² Lagermöglichkeiten, dessen Zugang über eine Treppe erfolgt. Die durch eine Wand getrennte Halle daneben liegend verfügt über ca. 150 m². Ausgestattet ist diese ebenfalls mit zwei Sektionaltoren, beidseitig befahrbar und einer Fahrzeuggrube.

Zur Straßenseite gerichtet befinden sich Verkaufsräume samt Ersatzteillager sowie ein Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m². Das Bürogebäude verfügt über einen einladenden und offenen Empfangsbereich, Einzel-und Großraumbüros, getrennte sanitäre Anlagen und eine Teeküche. Die Büroflächen sind in einem älteren aber gepflegten Zustand.
Die Ersatzteillager verfügt ebenfalls über ein Sektionaltor, sowie einer Fahrzeuggrube.

Stellplätze sind in ausreichender Anzahl sowohl vor als auch hinter dem Objekt vorhanden.

Nähere Informationen zu der hier angebotenen Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vor Ort!

Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: a0052853
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Horn
/
ATAG Klöckner & Cie. GmbH
Rizzastr. 7
56068 Koblenz
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