Ebenerdige und große Lagerhalle in toller Linzer Lage!

Nettomiete Fläche
8.273,36 € ca. 1.498,97 m²
kalaydo.de-Code a038b538
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2JXY84D
Referenznummer 3504/14722
Nebenkosten 2.026,13 €
Warmmiete 11.954,16 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 150800,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Land Österreich
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 1.498,97 m²
Ausblick: Seeblick

Perfekt gelegene Produktionshalle/Lagerhalle mit Büros im Gesamtausmaß von ca. 1.688,44m² in Linz zu vermieten! Erweiterbar um ca. 526m²!

Das Gewerbeobjekt in der Linzer Industriezeile zeichnet sich durch tolle Belichtungsflächen und durch die Höhe aus!
Hier sind sowohl Lagerung als auch Produktion möglich.

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- ca. 1.498,97m² Lagerfläche
- ca. 189,47m² Bürofläche
(8 Büros, Umkleide, Sanitäranlagen, separates 18m² Lager)
GESAMT ca. 1.688,44m²

Kran - Tragkraft max. 5 t

Zusätzlich sind Freiflächen am Objekt, sowie eine eigene LKW-Zufahrt gegeben.

KOSTEN
Hauptmietzins: € 4,90/m² netto, kalt
Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt.

Kündigungsverzicht: mindestens 5 Jahre
Kaution: 12 Bruttomonatsmieten

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8273,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1688,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1992,36-------------------------------------------------- ----------------Gesamtbetrag €11954,16

Nutzfläche: 1688,44 m², Bürofläche: 189,47 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Nettokaltmiete: 8273,36 EUR

kalaydo.de-Code: a038b538
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Reichenberger
+
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Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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