ebenerdiges Lager mit Büro im 1. OG im Gewerbepark Engl. Kaserne, Krefeld, Mevissenstr. zu vermieten

Nettomiete Fläche
425,00 € ca. 115,00 m²
kalaydo.de-Code a02fd958
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2E2YC4P
Referenznummer 122.19.8
Nettomiete 425,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 1275,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 47803 Krefeld
Straße Mevissenstraße 62 b
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Geschoss 1
Fläche ca. 115,00 m²
Nutzfläche ca. 44.500,00 m²
nicht unterkellert
Böden: Estrich, Steinboden
Holzfenster
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit seiner Vielzahl von Gewerbebetrieben und Großbetrieben wie REAL, Hornbach, Bauhaus, Möbel Schaffrath etc. ist sehr bekannt und liegt zentral. Von hier aus gelangen Sie schnell über gut ausgebaute Straßen (Nordtangente) zur A 57 oder auch über die B 9 zur A 40. Auf der Mevissenstraße ist der Gewerbepark Englische Kaserne ausgeschildert.
Aus den denkmalgeschützten, verklinkerten Gebäuden der ehemaligen Englischen Kaserne, Krefeld, Mevissenstr. 62 b, ist dieser Gewerbepark entstanden. Die Gebäude wurden in diverse Nutzungseinheiten unterteilt und kleinteilig an Handwerker, sonstige Gewerbetreibende als Büro-, Werkstatt- oder reine Lagerflächen für diverse Nutzungen gemäß § 8 BauO NW vermietet.
Stellplätze können nach Absprache für 25,00 Euro / Stellplatz angemietet werden.
Sämtliche Straßen bzw. Wege und Parkplätze des gesamten Grundstücks sind mit Natursteinpflaster belegt. Großzügige Grünflächen runden den positiven Gesamteindruck des Areals ab.
Die Zufahrt zu dem Gewerbepark erfolgt über die Mevissenstr. 62 b.
Einzelhandel / Verkauf sind baurechtlich leider nicht genehmigungsfähig.
KEIN KFZ- ODER VERWANDTES GEWERBE!

Im Erdgeschoss ist die ca. 80 m² große Fläche auf 2 Räume und den Eingangsbereich aufgeteilt. Hier ist ausreichend Platz für Lager und Produktion.
Im 1. OG befindet sich ein großer Raum von ca. 35 m², der als Büro oder weiteres abgeschlossenes Lager genutzt werden kann. Im verbleibenden EG-Bereich ist eine Zwischendecke aus Holz eingezogen worden, so dass auch der Bereich als Lager oder für eine Ausstellung genutzt werden kann. Sollte die Zwischendecke nicht gewünscht sein, kann diese auch mieterseits entfernt werden.

Die monatlichen Miete für die Halle beträgt 425,- € netto. Hinzu kommen Nebenkosten von 120,- €. Seinen Stromverbrauch zahlt der Mieter direkt an den Energielieferanten. Die Halle ist nicht beheizt. PKW Stellplätze können nahe der Mieteinheit für 25,- € je Stellplatz angemietet werden.
Alle Beträge sind netto, also zzgl. 19% MwSt.
Bei Übergabe ist eine Mieterkaution in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zu hinterlegen.

Dieses und weitere Angebote finden Sie auf unserer homepage www.kooi-immobilien.de.

kalaydo.de-Code: a02fd958
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Team Kooi Immobilien
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Kooi Immobilien
Industriering Ost 72
47906 Kempen
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Mevissenstraße 62 b, 47803 Krefeld