EDLE BÜRO`S IM ALTBAU !! SONNIGE FLÄCHEM AM VIKTORIAPARK

Nettomiete Fläche Zimmer
2.999,00 € ca. 250,00 m² 7
kalaydo.de-Code a051c191
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GNHN49
Referenznummer EDLE BÜROETAGEN
Nettomiete 2.999,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,99 €
Kaution 9000 €
2 Stellplätze , je 100,00 €
Mieterprovision Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten incl. 19 % MwSt.
Stadt 10965 Berlin
Straße Dudenstrasse 78
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Zimmer 7.0
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1904
Böden: Steinboden
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 172,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

DIESE SONNIGE BÜROFLÄCHE MIT 250 qm IST PERFEKT FÜR DIE BÜRONUTZUNG AUSGESTATTET. ES SIND IDEALE ARBEITSBÜRO´S ZWISCHEN 20 UND 40 QM VORHANDEN.
ALLE FLÄCHEN SIND GEPFLEGT , RENOVIERT, UND MIT GLASFASERNETZ AUSGESTATTET.
DIE ETAGEN WERDEN MIT GASETAGENHEIZUNGEN VERSORGT.

Die Büros befinden sich im 1 . OG eines schönen Altbaus im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an U-Bahn und Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein.
In 800 Metern erreichen Sie den neuen Bahnhof am Südkreuz, der alle Anbindungen in Berlin und im Umland, sowie Fernbahnen bietet.
DIE BÜROS SIND NEUWERTIG AUSGESTATTET, RENOVIERT UND MIT EINEM AUFZUG UND ZWEI TREPPENHÄUSERN ZU ERREICHEN !

Hier finden Sie Altbau- Büros in 2 Höfen im modernisierten schönen Zustand. Die Gesamt-Bürofläche kann bis ca. 500 m² angeboten werden
Die einzelnen Büro-Etagen sind mit je ca. 250 m² ausgemessen.


Die Gebäude sind mit großen Isolierfenstern und die Etagen mit Gasetagen-Kombithermen ausgestattet. Die Nutzflächen und die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem guten Zustand. Alle elektrischen Einrichtungen und Internetanbindungen sind für gewerbliche Zwecke vorbildlich geeignet.

Es steht ein Aufzug für alle Etagen - auch zum Keller - bis zu 600 kg Last, zur Verfügung.
Die Kellerflächen sind separat anzumieten.

Es können kleine Verkehrsflächen und geringfügig PKW-Stellplätze auf den Höfen angeboten werden.

WÄRME UND STROM SIND MIT DEM JEWEILIGEN VERSORGER ZU VEREINBAREN.


kalaydo.de-Code: a051c191
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Ihr Kontakt:
Ludger Brink
IMMORENTAL
Menzelstr. 22
12157 Berlin
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Dudenstrasse 78, 10965 Berlin