Effiziente Bürofläche mit Balkon am Neuen Wall

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 201,00 m²
kalaydo.de-Code a2d4871a
Anzeige vom 15.02.2019
Objekt-Nr. 2PJ3S4D
Referenznummer 11069
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 18,63 €
Mieterprovision courtagepflichtig für den Mieter
Stadt 20354 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 6
Fläche ca. 201,00 m²

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Hamburger Innenstadtlage. Die renommierte Einkaufsstraße Neuer Wall ist das Aushängeschild der Elbmetropole. Die unmittelbare Nähe zu den City-Fleeten mit der Alsterschleuse und der Binnenalster unterstreichen die Einmaligkeit dieser bevorzugten Innenstadtlage. Das prestigeträchtige Umfeld ist geprägt von hochwertigen Geschäften und zahlreichen Restaurants und Cafés. Die U- und S-Bahnstationen Jungfernstieg und Stadthausbrücke sind fußläufig schnell erreicht und sichern eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zur aktuellen Ausstattung zählen u.a. ein hochwertiger Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, eine CAT-5-Verkabelung in Fensterbrüstungskanälen, ein Serverraum, Klimatisierung, außenliegender Sonnenschutz, zwei kleine Balkone, getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantry. PKW-Stellplätze können in der Umgebung angemietet werden. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 25,3 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 71,3 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

kalaydo.de-Code: a2d4871a
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Herr Bennet Thode
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Poststraße 37
20354 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
20354 Hamburg