Ein traditionelles Restaurant mit eigener Geschichte - und Sie könnten der neue Besitzer sein!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 40,00 m²
kalaydo.de-Code a051ce42
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HHP74V
Referenznummer BGW0011K
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 KM
Stadt 76133 Karlsruhe / Innenstadt-West
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereibarung
Fläche ca. 40,00 m²
Baujahr 1910
Böden: Steinboden
Personenaufzug

Der westliche Teil der Karlsruher Innenstadt, zwischen Marktplatz und dem Mühlburger Tor, ist das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum der Stadt schlechthin. Hier arbeiten etwa 25.000 Menschen, bei einer Einwohnerzahl von rund 9.000. Die Kaiserstraße ist traditionell "die" Einkaufsmeile von Stadt und Region, ergänzt durch die "Postgalerie" am Europaplatz und ECE - Einkaufscenter am Ettlinger Tor.

Das Restaurant liegt zentral und ist aus jeder Richtung schnell zu erreichen. Nur wenige Minuten von der Autobahn und vom Bahnhof entfernt. Zum Stadtzentrum Karlsruhe sind es nur 7 Autominuten.
Die Haltestelle für die Straßenbahn und die S-Bahn ist direkt vor der Haustür.

Sitzplätze draussen überdacht (Markise)
Theke
Eigene Brauerei
2 Kühlräume
2-3 Spielautomaten
Geschirraufzug
Mieteinnahmen 8.500 € + 19% MwSt
800 € Nebenkosten + Strom, Müll, Gas
Umsatz Restaurant 35.000 € monatlich
2 Spielautomaten Umsatz 850 € monatlich

Hier erwartet Sie ein laufendes Geschäft mit Stammkundschaft, welche weiss wo man traditionelles Essen schätzt und genießt.

Das Restaurant befindet sich in der begehrtesten Gegend von Karlsruhe, mitten am Marktplatz.
Es ist auch mitunter das einzige Geschäft, welches die Erlaubnis besitzt 20 Stunden lang an bestimmten Tagen geöffnet zu sein, so dass man gemütlich auch nachts sich etwas Leckeres zu Essen holen kann.

Die Aufteilung der Räume ist urig und typisch im traditionellen österreichischem Stil gehalten.
Das Restaurant verfügt über eine gepflegte Küche, die mit einem bequemen Geschirraufzug ausgestattet ist, welcher zur Arbeitserleichterung dient.
Das Haus verfügt ebenso über drei separate Sanitäranlagen. Das Personal WC, Frauen sowie Herren WC.

Der Innenraum des Gasthauses ist sehr traditionell gestaltet und bietet eine gemütliche Atmosphäre für jedermann. Hier ist man als Gast gut aufgehoben und kann sich in der urgemütlichen alpenländischen Wirtschaft zwischen den rustikalen Holzmöbeln einfach nur wohlfühlen.
Zudem befinden sich im Inneren noch 2 Spielautomaten mit der Erlaubnis sogar einen dritten aufzustellen. Dieses bringt Ihnen einen zusätzlichen Umsatz.

Auch draußen haben die Gäste die Möglichkeit Ihre Speisen auf der Terrase zu genießen. Die Sitzplätze sind mit Markisen ausgestattet, die man flexibel je nach Wetterlage benutzen kann.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m²

kalaydo.de-Code: a051ce42
104 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dimitri Blank
Blank Immobilien Management
Blücherstraße 32
75177 Pforzheim
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76133 Karlsruhe / Innenstadt-West