Eindrucksvoller Showroom mit ca. 32 m² großer Dachterrasse

Nettomiete Fläche Zimmer
1.080,00 € ca. 81,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04e0fac
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GGTT43
Referenznummer G111-H
Nettomiete 1.080,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 1.170,00 €
Kaution 3240,00 €
1 Stellplatz , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40670 Meerbusch
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 81,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse, Terrasse
Böden: Dielenboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Bei der Immobilie handelt es sich um einen individuellen Showroom, welcher Bestandteil eines im Jahre 2013 errichteten Wohnparks ist. Bei dem Wohnpark handelt es sich um einen ehemaligen Fabrikhof aus dem Jahre 1910. Im Zuge der Sanierung wurde die Einheit mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und mit feinsten Materialien, beispielsweise mit gekälkten Eichen-Massivholzdielen und Natursteinböden, ausgestattet.
Das eigenständige Loft erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine ca. 32 m² große Dachterrasse.
Sie betreten die Einheit über einen separaten Eingang. Den Eingangsbereich können Sie ideal als Empfangsbereich nutzen. Von hier wird Ihnen der Blick in den imposanten Showroom mit offener Küche eröffnet. Die Highlights sind die lichte Deckenhöhe von ca. 5 m und die Lichtkuppeln. Der Raum bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten der Raumgestaltung. Im geschmackvoll ausgestatteten Design-Bad wurde ein hochwertiger bearbeiteter Parkettboden, ideal für den Nassbereich, verlegt. Das Zusammenspiel der Holzdielen und den modernen Mosaikfliesen geben dem Bad eine ganz besondere Atmosphäre. Über eine offene Innentreppe als besonderes Element gelangen Sie in einen weiteren kleinen Raum sowie auf die großzügige Dachterrasse.

Die bodentiefen Fenster und die Lichtkuppeln sind nicht nur optisch ein Blickfang, sondern verleihen der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter.

Lebenswert...liebenswert...lokal...

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadteil Osterath und ist eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern.

Der Ortsteil von Meerbusch verbindet die Stadtteile Büderich und Krefeld-Fischeln miteinander. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf liegen alle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka Nettersheim), Ärzte, Apotheken und Banken und ein ausgewogenes gastronomisches Angebot in fußläufiger Entfernung. Der Meerbuscher Wald und der nahe gelegene Golfplatz sorgen für einen hohen Freizeitwert in dieser Region.

Die Haltestellen der U76 (K-Bahn) Bovert und Kamperweg (Richtung Düsseldorf/Krefeld) gewährleisten hervorragende Anbindungen an den ÖPNV.

Zudem sind die Verkehrsanbindungen an die A 52, A 57, A 46 und A 44 ausgezeichnet, zum Flughafen und dem Messegelände Düsseldorf braucht man nur ca. 10 Minuten.

exklusive Ausstattung
separat, regulierbare Fußbodenheizung
Designer-Bad mit Badewanne
Kücheneinrichtung ist im Mietpreis enthalten
PKW-Stellplatz
Zufahrt durch elektrisches Tor

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Showroom mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne

Obergeschoss:
Büro mit Zugang auf die Terrasse

1 Stellplatz kann direkt vor dem Objekt für zzgl. 40,00 EUR monatlich angemietet werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

kalaydo.de-Code: a04e0fac
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Ihr Kontakt:
Frau Janina Henneken
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Baum Immobilien GmbH
Dorfstr. 32a
40667 Meerbusch
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