Einzelbüros und kleine Büroeinheiten - geeignet für Einzel- und Kleinunternehmen - in Overath

Nettomiete Fläche
155,00 € ca. 17,00 m²
kalaydo.de-Code a03b08a4
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F5QW47
Referenznummer GM 2017008
Nettomiete 155,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Stadt 51491 Overath
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 17,00 m²

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Overath, im Gewerbegebiet Diepenbroich. Die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln/Olpe ist nur ca. 1 km entfernt. Das Ortszentrum von Overath und der Bahnhof Overath sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Dienstleistungsunternehmen, aber auch produzierendes Gewerbe angesiedelt.

Das Bürogebäude ist modern und zweckmäßig ausgestattet:
teils Fliesen, teils Holzboden, abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Verkabelung (Cat 6), isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Zentralheizung, Alarmanlage, etc.
Optional besteht die Möglichkeit, Büromöblierung mit anzumieten.

Allgemeiner Hinweis:. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. --------------------------------------- Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr Immobilienpartner seit über 45 Jahren.

Bürogebäude mit angrenzender Lagerfläche.
Die zu vermietenden Büros befinden sich im Erdgeschoss.

Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Nutzflächen:
Es besteht die Möglichkeit Einzelbüros, wie auch mehrere Büros zusammen anzumieten:
Büro 1: ca. 26 m² Nutzfläche
Büro 2: ca. 17 m² Nutzfläche
Büro 3: ca. 15 m² Nutzfläche
Büro 4: ca. 13 m² Nutzfläche
Büro 5: ca. 21 m² Nutzfläche
Büro 6: ca. 14 m² Nutzfläche
Büro 7: ca. 20 m² Nutzfläche
Büro 8 / Empfang: ca. 17 m² Nutzfläche
jeweils zzgl. Gemeinschaftsflächen (Besprechungsraum, voll eingerichtete Küche, und sep. Sanitärräume für D + H).

Mietzins:
Büro 1: € 235,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 2: € 155,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 3: € 140,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 4: € 120,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 5: € 185,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 6: € 125,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 7: € 180,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Büro 8 / Empfang: € 150,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.

Nebenkosten: € 2,00/m² als Pauschale inkl. Strom und Heizung.

Bezugsfrei: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Kaution: 3 Monatskaltmieten als Barkaution oder in Form einer Bankbürgschaft.

Energieausweis:
Z.Z. kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b08a4
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Ihr Kontakt:
Lara Engelhard
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Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Kölner Str. 99
51429 Bergisch Gladbach
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