Einzelhandel-/Lebensmittelladen in der Fußgängerzone

Nettomiete Fläche
2.500,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a027c0f2
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 24HN838
Referenznummer 21
Nettomiete 2.500,00 €(Verhandlungsbasis, zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 5,00 €
Kaution 4000 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 55469 Simmern
Straße Am Fruchtmarkt 4
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1992
Kunststofffenster
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger schweres Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 153,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.06.2015 bis 13.06.2025

Die angebotene Fläche von ca. 500 m² liegt im EG mit Schaufensterfront direkt zum Fruchtmarkt und somit in zentraler Innenstadtlage. Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Eingang zur Passage. Über die Passage erreicht man den im rückwärtigen Bereich des Gebäudes gelegenen Zentralparkplatz der Stadt Simmern, der für eine Stunde kostenloses Parken zulässt. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Behörden und gastronomische Einrichtungen.

Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Untergschoss wird durch eine Tanzschule sowie das örtliche Kino genutzt und im EG findet man kleinteiliegen Einzelhandel, wie Lebensmittelgeschäft und Parfümerie vor. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen konnte das Finanzamt als Mieter der Büroeinheiten gewonnen werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 4.800 m² Nutzfläche.

kalaydo.de-Code: a027c0f2
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Ihr Kontakt:
Frau Eva Novotny
+ () /
Frankonia Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Am Weichselgarten 11 - 13
91058 Erlangen
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Am Fruchtmarkt 4, 55469 Simmern