**EINZELHANDELSFLÄCHE** **HAVELSPITZE IN SPANDAU**

Nettomiete Fläche Zimmer
2.310,00 € ca. 256,63 m² 3
kalaydo.de-Code a0355775
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2ER684X
Referenznummer 2045-3014
Nettomiete 2.310,00 €
Nebenkosten 513,00 €
Heizkosten 334,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.157,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 13587 Berlin
Straße Hugo-Cassirer-Straße 10
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
frei
Fensterfront: 16,00 m
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Fläche ca. 256,63 m²
Baujahr 1997
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, Teeküche
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 94,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss, in einem 1997 erbauten Wohngebiet.
Am Standort schon ansässig, beziehungsweise in der nahen Umgebung befinden sich eine Seniorenresidenz, diverse Discounter, eine Apotheke, eine Fahrschule, eine Bäckerei Steinecke usw.

Derzeit entsteht direkt gegenüber ein Wohnungseigentumsblock.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Berliner Stadtbezirk Spandau. Trotz der idyllischen Lage bietet der Standort eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Die Autobahnauffahrten zur A 10 und A 100 sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie diverse Dienstleister sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

*1 großer Verkaufsraum (ca. 195 m²)
*WC
*Teeküche
*Lagerraum

Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.


Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Alexander Schwardmann

Tel: 030 / 25 46 11 11

Weitere Angebote finden Sie im Internet auf:

www.imw-wus.de

kalaydo.de-Code: a0355775
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Herr Alexander Schwardmann
/
IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Hausvogteiplatz 11 A
10117 Berlin
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Hugo-Cassirer-Straße 10, 13587 Berlin