Einzelhandelsfläche im Industriegebiet Bayreuth St. Georgen zu vermieten

Nettomiete Fläche
6,50 € ca. 650,25 m²
kalaydo.de-Code a0391092
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F6AS44
Referenznummer 2016-08- 2 (1/33)
Nettomiete 6,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Mieterprovision Die Provision beträgt 3,57 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt.
Stadt 95448 Bayreuth
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 650,25 m²
Baujahr 1986
Gäste-WC
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Öl

Bei dem hier zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche im Industriegebiet Bayreuth. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2 geschossigen Gebäudes und erstreckt sich auf 650,25 qm.
Außerdem verfügt das Objekt über sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten und ca. 20 Gemeinschaftsparkplätze. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine weitere Mietfläche in derselben Größe die optional mit angemietet werden kann. Nähere Informationen hierzu entnehmen sie bitte dem dazugehörenden Exposé.
Die Mietfläche verfügt im hinteren Bereich über eine Laderampe mit Rolltor. Dieses ist 4 Meter breit und 3 Meter hoch. Die Deckenhöhe beträgt Unterkante Binder 3,28 m und Oberkante Binder 3,88 m. Die Etage ist zur Zeit noch in 3 Bereiche baulich unterteilt, kann allerdings aufgrund der offenen Bauweise des Gebäudes nach Mieterwünschen frei umgestaltet werden. Die Immobilie verfügt über eine Öl Zentralheizung, die Verkaufsfläche wird über Deckenluftgebläse beheizt. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Bayreuth in der Bernecker Straße im Stadtteil St. Georgen. Dieses Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an einer vielbefahrenen Straße. Auf dem Areal befinden sich zudem eine Tankstelle sowie ein Getränkemarkt. Zwei weitere Tankstellen und ein Baumarkt sind nur wenige Meter entfernt. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrt zur A9 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.

kalaydo.de-Code: a0391092
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Dreisvogt
+
Wedlich.Verwaltungs GmbH
Luitpoldplatz 15
95444 Bayreuth
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