Einzelhandelsfläche in Witten-Zentrum

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a0522a89
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GFCR47
Referenznummer 151
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Kaution 2 Monatsmieten
Mieterprovision 3 Monatsmieten exkl. MwSt.
Stadt 58452 Witten
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 9,70 m
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1949
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.09.2008 bis 28.08.2018

Typische Innenstadt 1A-Lage am Rathausplatz, welcher Dienstags, Donnerstags und Samstags als Marktplatz genutzt wird. In der Nachbarschaft befinden sich das Wittener Rathaus, Cafés, Fashion- und Drogerieanbieter der Stadt Witten. Direkt gegenüber befindet sich das Rathaus mit ca. 300 Mitarbeitern, unter dem Rathausplatz ist eine Tiefgarage mit rd. 200 Stellplätzen, welche gut genutzt werden. 500 m weiter befindet sich der Platz der Gedächtniskirche sowie der Kornmarkt mit insgesamt 300 Stellplätzen.

- große Schaufensterfront ca. 9,70m,
- ebenerdiger Eingang,
- neue Gasheizung (Jahre 2014),
- Fußboden kann mit übernommen werden.

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche hat eine Fläche von ca. 220 m². Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront mit einer Länge von ca. 9,70m und einem einladenden Eingangsbereich mit doppelflügiger Glastür. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, sie verfügt über gute Regallierungsmöglichkeiten und gute Einsehbarkeit für den Kunden und den Mitarbeiter. Eine kleine Lagerfläche mit ca. 10 m² ist ebenfalls vorhanden.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2005
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieausweis: liegt vor


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Den Angeboten u. allen künftigen Ergänzungen/Folgeangeboten liegen die erteilten Aufträge zugrunde u. sind freibleibend/unverbindlich. Irrtum, Zwischenvermietung vorbehalten. Für falsche Angaben Haftung nur bei vorsätzlichem/grob fahrlässigem Verhalten. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil als Makler entgeltlich u. uneingeschränkt tätig zu sein. Der Provisionsanspruch 3 Monatsmieten + MwSt. entsteht wenn aufgrund unseres Nachweises/Vermittlung ein Vertrag abgeschlossen wird.

kalaydo.de-Code: a0522a89
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Kampheuer
/
Daniel Gewerbeimmobilien Inh. Dirk Kampheuer
Wullener Feld 9I
58454 Witten
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